公積金歸集銀行將超3家

接下來，中心還將推出更多便民服務(wù)。“公積金歸集銀行今年將超過3家”。王主任透露，中心一直希望通過業(yè)務(wù)委托方式，將公積金業(yè)務(wù)交由銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。但之前的合作銀行只有建設(shè)銀行一家，今年6月又新增了在村和廠區(qū)布點(diǎn)較密的郵儲銀行，方便東莞的外來工群體。接下來，還將再擴(kuò)增。“我們希望所有銀行都能跟我們合作，能讓市民在家門口就享受服務(wù)。”

將建自助終端提取公積金

不過，最大的驚喜則來自于新系統(tǒng)的二、三期建設(shè)。“所有業(yè)務(wù)都將向智能化、自助化的方向轉(zhuǎn)”。王主任介紹，最快今年內(nèi)，新系統(tǒng)二期建設(shè)就將啟動，完成后，市民申請公積金貸款、提取、匯繳等業(yè)務(wù)都將轉(zhuǎn)移到網(wǎng)上辦理。這意味著，市民在家輕點(diǎn)鼠標(biāo)，就能完成整個(gè)申請過程。到了明年啟動新系統(tǒng)的第三期建設(shè)，東莞住房公積金中心還將投入建成特殊的自助終端設(shè)備：市民首次提取住房公積金需要詳細(xì)核實(shí)，但二次提取住房公積金，只需在自助終端設(shè)備完成，就像用銀行卡取錢一樣方便。

[對話]

公積金中心主任：

上半年個(gè)貸率約63%，公積金資金充裕

《東莞市個(gè)人住房公積金貸款辦法》近日公開征詢意見，公積金貸款可貸額度Y=個(gè)人公積金賬戶余額B×(繳存時(shí)間系數(shù)T+收入調(diào)節(jié)系數(shù)I)×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)L。東莞市住房公積金中心主任王*明昨日回應(yīng)，兩個(gè)關(guān)鍵系數(shù)，包括繳存時(shí)間系數(shù)T和收入調(diào)節(jié)系數(shù)I還是未能公布，仍在審核中。

報(bào)紙：新的貸款辦法公開了，但繳存時(shí)間系數(shù)和收入調(diào)節(jié)系數(shù)怎么算出來，還不知道。

王主任：具體方案細(xì)節(jié)市政府還在審核，暫時(shí)未能公布。但我們的調(diào)整思路是很明確的，堵住政策上的漏洞，要考慮到資金池的流動性，但是要保證中低收入人群能多貸款，“控高保低”。之前提出貸款金額不能超過余額8倍確實(shí)過于剛性，導(dǎo)致低收入者難貸。高收入者繳存基數(shù)高，可能余額的兩三倍就足夠貸款買房。所以，新的貸款辦法做了調(diào)整，推出了收入調(diào)節(jié)系數(shù)，保障低額繳存職工滿足普通自住住房貸款需求。具體這個(gè)系數(shù)怎么算，細(xì)節(jié)還未敲定。但我可以說，新的貸款辦法執(zhí)行后，假如你每個(gè)月只繳兩三百元的住房公積金，一個(gè)人認(rèn)認(rèn)真真繳存六七年，可以申請到足夠的貸款在比如花園新村這樣的社區(qū)里買房。

報(bào)紙：廣州住房公積金中心日前爆出入不敷出，結(jié)余額為負(fù)29億多，東莞現(xiàn)在的資金池怎么樣?

王主任：我們的資金還是很充裕。如果去年沒有及時(shí)發(fā)布新政，限制貸款金額不能超過余額8倍，可能我們今年也會面臨同樣的窘境。各個(gè)城市申請住房公積金貸款買房的越來越多，導(dǎo)致貸款吃緊。但東莞去年的住房公積金個(gè)貸率為72.07%(即存貸比，個(gè)人貸款余額占繳存余額的比例)，今年上半年樓市較為蕭條，約63%，是正常水平。(注：去年樓市火爆，個(gè)別城市住房公積金吃緊，個(gè)貸率甚至達(dá)到了90%多)。

新的貸款辦法執(zhí)行后，假如你每個(gè)月只繳兩三百元的住房公積金，一個(gè)人認(rèn)認(rèn)真真繳存六七年，可以申請到足夠的貸款在比如花園新村這樣的社區(qū)里買房。

—新的貸款辦法公開后繳存時(shí)間系數(shù)和收入調(diào)節(jié)系數(shù)仍未公布，王主任對此表示。