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寧波
限購證明是做什么作用的,如何開限購證明
限購證明是做什么?
“國五條”出臺以后，很多人說趕在政策實行之前先辦好限購證明，等政策實行再過戶。“限購證明”是政府行政干涉市場的一種書面證明，“趕在政策實行之前先辦好限購證明，等政策實行再過戶”是目前欲購房者在政策高壓下一種心慌的表現，提前辦好是為以后應付行政干涉市場的做準備，防止政府不準買房。
如何開限購證明?
一、開具《限購證明》應具備的條件
1、具有本市戶籍居民家庭無住房或僅有一套住房(以在市內七區已辦理產權登記、網簽備案的住房為準;共有房屋所占份額按一套計算)。
2、非本市戶籍居民家庭無住房，且具有本市自申請之日起兩年之內的一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的。
3、2011年2月10日前已網簽合同的不需之前開具《住房情況證明》。
二、辦理《限購證明》提交材料
(一)本市戶籍家庭
1、提供購房人家庭成員(夫妻及未成年子女)身份證明(軍人還需提交軍官證)、戶口簿、結婚證原件及復印件。
2、購房人為成年人而未到法定結婚年齡的，提交身份證、戶口簿原件及復印件。達到法定結婚年齡的還應提交戶籍所在地婚姻登記處出具的《單身證明》原件。
3、離婚的還需提交離婚證，離婚協議或法院判決書、調解書《未再婚證明》，帶未成年子女的需提交子女戶口簿原件及復印件(喪偶需提供公安機關出具的《死亡證明》和戶籍所在地婚姻登記處出具《未再婚證明》)。
(二)非本市戶籍家庭
除提交本市戶籍家庭提交的上述材料外，還應提交購房人在本市兩年之內(自申請之日前連續兩年)的一年以上納稅證明或社會保險繳納證明原件。
(三)、辦理流程
1、應先到市房地產登記(交易)中心領取并填寫《購房人及家庭成員情況申報表》后，申請出具《限購證明》購房人在購房前，應先到擬購房屋所在區房地產交易
登記機構領取并填寫《購房人及家庭成員情況申報表》后，申請出具《限購證明》。
2、受理審查：房地產交易登記機構按規定審查。
3、出具證明：對符合條件的，房地產交易登記機構予以出具《限購證明》。
以上就是關于限購證明是做什么用的?如何開限購證明小編提供給大家的相關資料，這個限購政策是好是壞就得看針對哪些人群了，目前來說有一定的積極意義，至少把大量的資金擠入股市為股民們謀了些福利，對于開發商來說肯定就無益了。
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