在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房的過程中有哪些注意事項
2017買房注意事項
一、高房價時期的高層塔樓
產生于高房價時期的塔樓，在建筑構造方面存在缺陷，完全是為了稀釋樓面成本與提高利潤所為，居住條件并不好。而且在房價飛漲時期，房子的投資功能被夸大，其品質內涵與其他升值相關的因素沒有被投資者所考慮或考慮不全，所以這類房子容易貶值或者相對性貶值。
二、地王身邊的成品房
地王旁邊的房子會因為地王的出現而重新定位，但是房子本身的條件并沒有提升。一輪炒房熱度過后，地王周邊的房子或多或少出現貶值。
三、軌道交通旁邊的公寓房
與地王旁邊的房子類似，這種公寓房往往帶有一定的前瞻性開發，地段價值高于品質價值，而軌道交通能否提升地段價值，還依賴于未來一段時期的發展以及旗艦商業是否引進，未知數比較多，因此容易貶值。
四、質量問題頻被曝光的房子
普通購房者花費大半輩子積蓄買的新房，一旦存在質量問題，解決起類是很麻煩的。因此，購房者在前期要注意詳細了解樓盤的信息，實地查看相關情況。
五、高架橋旁的房子
隨著社會經濟的發展，城市交通建設也變的日新月異，最典型的現象就是縱橫交錯的高架橋增多了，他們在給城市帶來交通便利的同時，也帶來了一系列的污染問題。因此，買高架橋旁邊的房子，一定要慎之又慎。
六、土地前身不好的樓盤
買房前要記得查看土地的前身，畢竟有些土地的前身并不好，例如有些土地前身是化工廠的樓盤，不宜居住。
七、周邊治安不好的房子
在影響樓盤當前價值以及升值潛力的諸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。
八、變電站或高壓電塔旁的房子
這些地方附近的房子會引起心臟病、心血管等疾病，對居住者的身心造成影響。
九、小產權房
小產權房屬于不能對外交易的房屋，對外交易不受法律的保護。購房者交付房款后得不到合法的房產，不能確定房屋的產權歸屬。
小產權房雖然價格便宜，但是產權存在很多的問題，風險巨大。因此，大家要對風險和收益進行選擇判斷，做出正確的決定。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
拆遷協議簽訂后有多久的訴訟期
2020-12-17女職工月經期應當調整休息幾天
2021-03-26網貸逾期如何處理
2021-02-09全款公寓房可以抵押貸款嗎
2021-01-242020年山東省各市消費者投訴協會電話及聯系地址是什么
2021-01-14首付分期簽了借款協議還能退房嗎
2021-02-27受欺騙贈與合同是否可以撤銷
2021-01-17協議離婚財產分配原則
2020-11-09指定管轄權不服要怎么辦
2021-02-08反抗家暴錘殺丈夫,法院會輕判嗎
2021-02-19偽造房產證,變賣他人房產會被判刑嗎
2021-02-23房屋贈送時效多長
2021-01-20集資房屬什么性質的房
2021-02-23什么是房地產登記？
2021-03-25二次入職離職補償金怎么結算
2021-03-12如何認定勞動關系？
2020-12-02勞動報酬規定是怎樣的
2020-12-26保險公司以保險標的坐落地與案發地不一致拒絕理賠,怎么維權
2020-12-08哪些情況下保險公司可以拒賠
2021-02-27四荒土地轉包年限是多少年
2020-11-23