在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何合法改變農業用地的使用用途？
按相關法律規定，建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
相關法律規定《中華人民共和國土地管理法》
第四十三條 任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。
前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。
第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。
第四十五條 征收下列土地的，由國務院批準：
(一)基本農田;
(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。
征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么樣的裝修合同無效
2020-12-28有勞動糾紛案子的員工檔案保管時間是多久
2020-11-30兩個自然人可以成立公司嗎
2021-02-15發明專利與實用新型專利申報申請事項有哪些
2021-03-18財務糾紛擔保連帶責任
2021-03-01職務犯罪刑期過半能否申請假釋
2020-12-30國有資產的拍賣程序介紹
2021-02-16家庭暴力導致離婚案例
2020-12-25雇傭關系辭退需補償嗎
2021-02-18房產中介費有哪些收費項目
2021-03-18哪些勞動合同無效？
2021-01-11競業限制名字簽錯有效力嗎
2020-12-20工傷請假最長多久
2020-11-28頂替別人上班能否確認勞動關系
2021-03-17海上貨物運輸保險中的風險和損失
2021-02-26本案車輛受損保險公司是否應承擔賠償責任
2021-01-23保險公司不予理賠可以起訴嗎
2020-11-27無道路運輸從業資格證保險拒賠嗎
2021-01-07人壽保險索賠需經過哪些步驟
2021-03-11農村土地承包經營權證發包方可以用嗎
2021-02-08