購房者容易陷入的買房誤區
1、綠化不是越多越好:大多數購房者對綠化的了解,僅認為是花草樹木一類的植物。其實不然,綠化還包括了綠化硬質鋪裝,圍墻、大門、活動設施,各種指示標牌、水景、雕塑等等,這些都是起到小區環境維護和美化的作用。有購房者說,綠化好的小區空氣好環境好,對人身體有益。這只是一個籠統的說法。如果只是植被增多,的確不錯,但有些項目將一些基本建筑設施也都算進綠化中,而這些所謂的“綠化”的維護費用,日后都需要居住者自己掏錢。
2、戶型不是越大越好:很多人認為,只要經濟條件允許,房子就該買大一點。其實,房子并非越大越好,最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。物業費也相對交得比較少。因此,買房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精,就是指房型要緊湊,過道、陽臺、客廳等面積控制合理,一切從實際需要出發,避免無謂的面積浪費。
3、樓層不是越高越好:同棟樓的房子,會按照樓層的高度來定位價格。其實如果是樓間距較大,采光效果良好的低樓層房子,也是個不錯的選擇。低樓層不僅出入更方便,價格相對便宜,有高利用率。對于有老人的家庭來說,低樓層更是一個必要的選擇。此外,高樓層噪音少也是誤區之一,據有關專家分析,一般9樓到17樓是聲污染較嚴重的樓層。而越往高走房價越高,低樓層反而實惠又健康。所以,買房不必一味地追求高樓層,有時候低一點會更合適。
就買房一事來說,不論是對于經濟寬裕的購房者還是有著剛性需求的購房者,買房都要注重劃算和方便。此外,買房買環境雖然重要,但是也要認準小區綠化的性質,不要在入住后給自己增添不必要開銷。如果您買房方面還有什么疑問,可以向律霸網進行在線法律咨詢。
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