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寧波
買房時選樓層需注意哪些事項
買房應該如何選樓層?
買房選樓層不僅僅只是看看這所房子位于幾層就夠了，還需要考慮很多其他方面的因素，比如噪音、采光、視野以及家庭成員結構等。而且，如果是高層住宅的話，還需要考慮電梯的數量，每一層有多少戶居民等。
尤其需要注意的幾點問題是，并不是樓層越高，視野就越好，還要看障礙物的位置;受到噪音干擾最嚴重的樓層往往不是底層，而且綠化帶是可以降噪的;與通風采光關系最密切的不是樓層，而是樓間距;家中有老人的話，還是選低一些的樓層比較好。
另外，最佳樓層一般在整體樓層的三分之一到三分之二之間。比如，你要是住五層的樓房，那么二層到四層就是最佳樓層;你要是住十五層的樓房，那么五層至七層就是最佳樓層;如果是二十五層的樓房，那么六至七層或十五至二十層之間就是最佳樓層。
不宜購買的樓層有哪些?
1、底層
底層是很多人心里最不理想的樓層，因為底層最不安靜。如果你住在底層，周邊居民來回走動的聲音、汽車穿梭在小區的聲音等都會對你產生影響。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且居住在底層的話，隱私性相對就比較差。
2、頂層
頂層最不好的地方就在于，夏天散熱性差，冬天保溫性差，這點相信不少人心里都是知道的。除此之外，頂層還有一個缺點就是時間久了之后會漏水，下雨天的時候簡直就是“屋漏偏逢連夜雨”的真實寫照。
3、設備層
一棟樓里往往會有幾層是用來放置供暖、供電、供水設備的，而這些樓層就被稱為“設備層”。買房時千萬要記得避開它們，因為這些設備一旦運行起來就會產生噪音，這對你來說會是不小的影響，而且還會產生輻射，一般來說，設備層都位于樓體的中間位置。
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