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寧波
政府征收土地必須出示哪些文件？
一、政府征收土地必須出示哪些文件?
1、征地告知書。就是在征地報批前，要將擬征土地的用途、位置、補償標準、安置途徑以書面的形式告知農(nóng)民。
2、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認書。國土部門要對擬征土地位置、性質(zhì)、面積等現(xiàn)狀的調(diào)查情況告知農(nóng)民，并且由農(nóng)戶簽字確認。
3、征詢意見書。國土部門應對對擬征土地的補償標準、安置途徑等充分征詢意見，有人申請聽證的，要按規(guī)定的程序和要求組織聽證。
4、征地公告。這個內(nèi)容較多，也最為重要。包括：
(1)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;
(2)被征用土地的所有權人、位置、地類和面積;
(3)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;
(4)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。
二、征地程序中的審批環(huán)節(jié)是怎樣的?
市縣人民政府上報的征地材料,由省(自治區(qū)、直轄市)國土資源廳(局)受理,并進行審核。凡是征地材料齊全、征地程序合法、征地補償標準符合法律規(guī)定、安置方案已經(jīng)確認,市縣人民政府已經(jīng)出具說明材料的,報請省級人民政府審批。須報國務院批準的,由省(自治區(qū)、直轄市)人民政府審查后報請國務院批準。國土資源廳(局)將征地材料報送國土資源部審查。征地經(jīng)國務院或省級人民政府批準后,省國土廳或國土資源部下發(fā)征地批準文件。
我國有權批準征地的機關只有國務院和省(自治區(qū)、直轄市)人民政府。市縣人民政府是征收土地的主體,但并不是批準征收土地的主體。實踐中,很多市縣人民政府采取邊報批邊占地的方式非法占用農(nóng)民的土地。這是嚴重違法的。因為,并不是市縣人民政府上報征收土地,省政府或國務院就一定會批準征收土地。
綜上所述，我國的土地是集體和國家的，只有縣級以上政府部門可以征收土地。對于農(nóng)民來說，要知道合法征地的程序，防止自身合法權益受損。政府征地，要向被征地農(nóng)民出示相關文件，包括征地公告、征詢意見書及告知書等。如果農(nóng)民對此表示異議，可以提請行政復議。
中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例
2020拆遷征地補償標準是怎樣的
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