清遠市屬于廣東省最大的旅游城市之一,在廣東省不僅是經濟、文化交流的匯集地,同時在廣東下屬的地級市當中清遠也是占地面積最大的。為了能夠讓清遠這座城市發(fā)展得更加現代化,清遠市有很多市政工程目前也正是處于籌備的階段。所以清遠已經有很多民眾迫不及待的關注清遠征地補償標準農村2020年的依據是什么?
一、清遠征地補償標準農村2020年的依據是什么?
地級 以上市 | 市(縣、區(qū)) | 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道) | 地區(qū)類別 |
清遠市 | 英 德 市 ? | 英城街道 | 七類 |
含光鎮(zhèn)、連江口鎮(zhèn)、望埠鎮(zhèn)、大站鎮(zhèn) | 八類 | ||
橫石水鎮(zhèn)、石灰鋪鎮(zhèn)、石牯塘鎮(zhèn)、黃花鎮(zhèn)、英紅鎮(zhèn)、下太鎮(zhèn)、波羅鎮(zhèn)、橫石塘鎮(zhèn)、大洞鎮(zhèn)、水邊鎮(zhèn)、沙口鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、青塘鎮(zhèn)、白沙鎮(zhèn)、西牛鎮(zhèn)、九龍鎮(zhèn)、大灣鎮(zhèn)、黎溪鎮(zhèn)、東華鎮(zhèn) | 九類 | ||
佛岡縣 | 石角鎮(zhèn) | 七類 | |
逕頭鎮(zhèn)、湯塘鎮(zhèn) | 八類 | ||
水頭鎮(zhèn)、高崗鎮(zhèn)、龍山鎮(zhèn) | 九類 | ||
連山壯族瑤族自治縣 | 吉田鎮(zhèn) | 八類 | |
小三江鎮(zhèn)、永和鎮(zhèn)、太保鎮(zhèn)、福堂鎮(zhèn) | 九類 | ||
禾洞鎮(zhèn)、上帥鎮(zhèn) | 十類 | ||
連南瑤族自治縣 | 三江鎮(zhèn) | 八類 | |
寨崗鎮(zhèn) | 九類 | ||
大麥山鎮(zhèn)、香坪鎮(zhèn)、三排鎮(zhèn)、渦水鎮(zhèn)、大坪鎮(zhèn) | 十類 | ||
陽山縣 | 陽城鎮(zhèn) | 七類 | |
黎埠鎮(zhèn)、七拱鎮(zhèn) | 八類 | ||
江英鎮(zhèn)、小江鎮(zhèn)、嶺背鎮(zhèn)、杜步鎮(zhèn)、太平鎮(zhèn)、楊梅鎮(zhèn)、黃坌鎮(zhèn)、大莨鎮(zhèn)、青蓮鎮(zhèn)、秤架瑤族鄉(xiāng) | 九類 |
廣東征地補償保護標準(萬元/公頃) | |||||
地區(qū)類別 | 耕地 | 園地 | 林地 | 養(yǎng)殖水面 | 未利用地 |
一類 | 174 | 133.9 | 61.2 | 180.75 | 53.5 |
二類 | 128.15 | 98.6 | 46.3 | 133 | 39.45 |
三類 | 96.9 | 74.5 | 37.6 | 100.6 | 29.8 |
四類 | 88.8 | 68.4 | 31.8 | 92.2 | 27.3 |
五類 | 75.6 | 58.15 | 28.6 | 78.45 | 23.2 |
六類 | 69.9 | 53.8 | 25.2 | 72.6 | 21.5 |
七類 | 65 | 50 | 22.6 | 67.5 | 20 |
八類 | 57.2 | 44 | 20.7 | 59.4 | 17.6 |
九類 | 52.6 | 40.5 | 18 | 54.6 | 16.2 |
十類 | 47 | 32.6 | 15.75 | 48.8 | 14.5 |
二、征地糾紛解決方式
法律處理方式主要有行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協調、裁決等方式,根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。
1、征地糾紛行政復議
行政復議:是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益,依法向法定的行政復議機關提出復議申請,行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查,并作出行政復議決定的行政行為。是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。
行政復議的最大特點是可以跳出某個區(qū)域,如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復議,如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護,則應該選擇這樣的救濟途徑。
2、 征地糾紛行政訴訟
行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴,有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”,這是解決行政爭議的重要制度。
3、征地糾紛中的民事訴訟。
在征地糾紛中,大多數進行的訴訟屬于行政訴訟,民事訴訟時為數不多的,但是并不是所有的程序都要走行政訴訟,有時候也可以走民事訴訟的程序,如對于非法占地的行為,從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權,要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議,如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段,則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議。總而言之辦案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟,如果民事訴訟對我們更有利的話,則就應該設法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發(fā)生的民事糾紛有:征地補償協議糾紛;土地侵權糾紛;土地承包經營糾紛。
4、征地補償協調裁決。
征地補償裁決也可以稱之為征地補償協調與裁決,是指對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分,一是協調,而是裁決,協調是裁決的前置,未經協調的不能進入裁決。
如果在申請協調中遇到兩級政府相互推諉的情況下,則應當在協調期滿之日向征地批準機關申請裁決,若省內尚無協調裁決辦法或協調裁決辦法沒有規(guī)定多長時間協調的,建議在60日后申請裁決。
5、征地糾紛聽證制度。
征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定,制定規(guī)章和規(guī)范性文件時,主管部門組織聽證,應當遵循公開、公平、公正和便民的原則,充分聽取公民、法人和其他組織的意見,保證其陳述意見、質證和申辯的權利的制度。它可以分為兩類,一類是主管部門依職權組織的聽證,一種是申請人申請才組織的聽證。
依職權組織的聽證有:擬定或者修改基準地價;編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產資源規(guī)劃;擬定或者修改區(qū)域性征地補償標準;制定規(guī)章和規(guī)范性文件;主管部門規(guī)定的其他情形。
實際上,清遠征地補償標準農村2018年的具體標準小編是沒辦法準確回答的。因為歸清遠市所管轄的農村的范圍是非常的大的,在農村征地的時候可能會征收到魚塘,耕地,荒地等這些不同性質的土地,所以清遠市政府也只是出臺的文件當中規(guī)定要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府自己擬定方案,對于征地補償的這個問題只有確認了具體的位置才能分析的。
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