征地是一種國家行為，作為國家用于經(jīng)濟、醫(yī)療、教育等基礎行業(yè)的用地進行征收。我國對征收的土地有何嚴格的補償標準，就是防止因征地對百姓的損害。那平頂山市征地青苗及地上附著物補償標準有哪些要求呢，下面小編就這一問題為大家進行相關的解答。

各縣(市)、區(qū)人民政府，市人民政府各部門:

《平頂山市征地青苗及地上附著物補償標準(試行)》已經(jīng)2009年2月17日市政府第96次常務會議審查通過，現(xiàn)予印發(fā)，自印發(fā)之日起執(zhí)行。

平頂山市人民政府

二○○九年二月二十七日

平頂山市征地青苗及地上附著物補償標準(試行)

為了更好地適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展需要，服務平頂山城市經(jīng)濟社會發(fā)展，加強征收集體土地補償管理，充分貫徹《物權法》及《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)(2004)28號)，切實維護被占用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的合法權益，正確處理好國家、集體、農(nóng)民個人三者之間的利益，促進社會穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國土資源部關于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地區(qū)片綜合地價工作的通知》(國土資發(fā)(2005)144號)、《河南省國土資源廳轉發(fā)國土資源部辦公廳關于印發(fā)關于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地區(qū)片綜合地價工作有關問題的意見》(豫國土資辦發(fā)(2006)14號)和《平頂山市人民政府辦公室關于印發(fā)平頂山市征用土地補償安置暫行標準的通知》(平政辦(1994)30號)的要求，結合平頂山市實際情況，在大量調(diào)查的基礎上，借鑒相關評價理論，結合多年的實踐經(jīng)驗，歷時一年多，經(jīng)反復論證修改，本著客觀、科學、易操作的原則，編制了《平頂山市征地青苗及地上附著物補償標準(試行)》。

一、補償標準適用范圍

依據(jù)新的土地管理法相關規(guī)定及河南省有關文件精神，青苗補償費的補償標準一般按年產(chǎn)值計算;地上附著物補償費按照拆什么補償什么、拆多少補償多少且不低于原有水平為原則;林木、果樹等補償費根據(jù)投入情況按樹木價值的大小進行補償。補償標準適用于集體土地被征收或征用時地上青苗及地上附著物的補償，國有土地上青苗及地上附著物的補償標準可參照執(zhí)行。

二、補償標準調(diào)整依據(jù)和原則

本次青苗及地上附著物補償標準測算是在大量調(diào)查平頂山域內(nèi)各類型樣點資料(分青苗、建筑物、林木及果樹四大類共計13116個樣點)的基礎上，主要依據(jù)國家的有關法律、法規(guī)和省、市相關標準、文件及《河南省人民政府關于印發(fā)河南省國家建設征用土地上附著物的補償標準(修訂本)的通知》(豫政(1989)113號)，以《平頂山市建筑工程綜合預算定額(2005)》、《平頂山市建筑和裝飾工程預算定額(2005)》、《平頂山市園林工程預算定額(2005)》、《平頂山市農(nóng)田水利工程預算定額(2005)》等預算定額為依據(jù)。在測算過程中遵循了真實性、合法性、可行性、客觀性及獨立性等一般性原則和預期未來收益市場原則、科學性與易操作性相結合的原則、與經(jīng)濟發(fā)展水平相適應的原則、與原有補償標準相銜接的原則、公開聽證原則等技術調(diào)整原則。這些都為補償標準的制訂提供了有力的科學依據(jù)和法律支撐。

這表示我國在對待征收土的的農(nóng)民補償上還是比較重視的。按照拆除多少補多少，破壞多少給多少的原則進行補償。這對雙方的利益都有著很好的作用。

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