住宅(產權70年,期滿自動續期,當然到時說不定會讓你交點稅也沒準)限購 |
非住宅(產權40-50年,看土地性質,期滿了怎么辦沒規定,交錢是肯定的)不限購 |
首付比例最低30%,貸款期限最長30年。利率按照住宅利率 |
首付比例最低40%,(大都50%)貸款期限最長10年,無法辦理公積金貸款。按照商用房計算利率,上浮10% |
契稅普通住宅減半征收1.5%(面積不同會有區別,90㎡以下的1%) |
契稅3% |
新建小區必須配套學校、幼兒園 |
周邊不一定有學校、醫療機構及幼兒園 |
落戶、就學 |
不能落戶,就學是問題 |
物業水電按照民用 |
物業水電大都按照商用,當然不排除少部分按照民用的。沒有燃氣 |
容積率、綠化、環境按照住宅標準,另外安保相對商用房來說比較嚴格 |
容積率高,綠化低。有商用房,人員比較雜 |
都是住戶嘛,好一點 |
樓下大都商鋪,可能會有噪聲、霓虹燈、射燈等聲光污染 |
公攤較住宅多一點 |
|
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋預售合同與購房合同的區別
2020-12-16不安抗辯屬于私力救濟嗎
2021-01-29強制性標準具體包括哪些標準
2020-12-17涉外婚姻的復婚需要滿足何種條件
2021-02-23私營企業有人數要求嗎
2021-02-05口罩工廠需要什么條件
2021-03-19原產地標記需要申請嗎
2021-01-28人身傷亡的交通事故怎么辦
2020-11-09離婚起訴書范文2020
2021-03-03交通事故保險公司怎么賠償
2020-11-28婚外情取證注意事項
2020-11-24房產證抵押貸款所需的條件有哪些
2020-11-14證券監督管理機構的義務是什么
2020-12-22保證合同有多個保證人怎么辦
2021-03-17集資房什么時候可以提取公積金貸款
2021-02-07勞動合同變更是什么,勞動合同變更有補償嗎
2021-03-02團體意外險條款內容有哪些
2020-11-23交強險投保情況包含哪些類型
2021-02-08車買過的交強險和商業險能退嗎
2021-03-11飛機延誤在哪拿賠償
2020-12-13