一些大型變電站工程都是建立在市郊的,政府在建設(shè)這些工程之前,要對規(guī)劃內(nèi)的土地進(jìn)行征用。因為征地工作涉及到各方的利益,如果處理不好就容易引發(fā)糾紛,這就要求有關(guān)部門要嚴(yán)格按照程序辦事。那么變電站征地程序是怎樣的?下面我們一起跟隨小編了解下這篇文章。
一、變電站征地程序是怎樣的?
1、告知征地情況。
在征地依法報批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補(bǔ)償。
2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。
當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。
3、組織征地聽證。
在征地依法報批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的,應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。
4、發(fā)布征地土地公告
征地經(jīng)依法批準(zhǔn)后,被征地土地所在地的市、縣政府應(yīng)當(dāng)自收到征地批準(zhǔn)
文件之日起10個工作日內(nèi),在被征收土地的村內(nèi)張貼《征地土地公告》。該公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(1)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途;
(2)被征用土地的所有人、位置、地類和面積;
(3)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置途徑、社保情況;
(4)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c。
5、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民、地上附著物產(chǎn)權(quán)人或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在《征收土地公告》規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書等有關(guān)證明材料,到《征收土地公告》規(guī)定的地點,辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?a href='http://www.6065bob.com/shouxu/43.html' target='_blank' data-horse>手續(xù)。
6、發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告
市、縣國土資源局根據(jù)批準(zhǔn)的《征收土地方案》和補(bǔ)償?shù)怯涃Y料,在發(fā)布《征收土地公告》之日起45日內(nèi),以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為單位制定《征地補(bǔ)償安置方案公告》并在被征收土地的村內(nèi)張貼。該公告當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(1)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口和數(shù)量;
(2)土地補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;
(3)安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;
(4)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
(5)社保費用的籌集方法、繳費比例和辦法;
二、變電站工程征地補(bǔ)償項目包括哪些?
1、土地補(bǔ)償費,用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費,用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。
3、附著物補(bǔ)償費,用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。
4、安置補(bǔ)助費,用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。
由此可見,變電站工程屬于市政工程,政府部門要嚴(yán)格遵循變電站征地程序,首先得發(fā)布征地公告,然后組織征地聽證、開展地籍調(diào)查,進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯浌ぷ?,最后和被征地農(nóng)戶簽署征地補(bǔ)償協(xié)議,發(fā)放補(bǔ)償款。在這個過程中,征地部門要充分聽取被征地農(nóng)民的意見,遇到問題協(xié)商解決,確保農(nóng)民的利益得到有效維護(hù)。
征地補(bǔ)償維權(quán)方式有哪些
2020拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
征地糾紛的處理方式有幾種?
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