一些大型變電站工程都是建立在市郊的，政府在建設(shè)這些工程之前，要對規(guī)劃內(nèi)的土地進(jìn)行征用。因為征地工作涉及到各方的利益，如果處理不好就容易引發(fā)糾紛，這就要求有關(guān)部門要嚴(yán)格按照程序辦事。那么變電站征地程序是怎樣的？下面我們一起跟隨小編了解下這篇文章。

一、變電站征地程序是怎樣的？

1、告知征地情況。

在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補(bǔ)償。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

3、組織征地聽證。

在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

4、發(fā)布征地土地公告

征地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，被征地土地所在地的市、縣政府應(yīng)當(dāng)自收到征地批準(zhǔn)

文件之日起10個工作日內(nèi)，在被征收土地的村內(nèi)張貼《征地土地公告》。該公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(1)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途；

(2)被征用土地的所有人、位置、地類和面積；

(3)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置途徑、社保情況；

(4)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c。

5、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民、地上附著物產(chǎn)權(quán)人或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在《征收土地公告》規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書等有關(guān)證明材料，到《征收土地公告》規(guī)定的地點，辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?a href='http://www.6065bob.com/shouxu/43.html' target='_blank' data-horse>手續(xù)。

6、發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告

市、縣國土資源局根據(jù)批準(zhǔn)的《征收土地方案》和補(bǔ)償?shù)怯涃Y料，在發(fā)布《征收土地公告》之日起45日內(nèi)，以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為單位制定《征地補(bǔ)償安置方案公告》并在被征收土地的村內(nèi)張貼。該公告當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(1)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口和數(shù)量；

(2)土地補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；

(3)安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；

(4)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

(5)社保費用的籌集方法、繳費比例和辦法；

二、變電站工程征地補(bǔ)償項目包括哪些？

1、土地補(bǔ)償費，用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費，用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。

3、附著物補(bǔ)償費，用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。

4、安置補(bǔ)助費，用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。

由此可見，變電站工程屬于市政工程，政府部門要嚴(yán)格遵循變電站征地程序，首先得發(fā)布征地公告，然后組織征地聽證、開展地籍調(diào)查，進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯浌ぷ?，最后和被征地農(nóng)戶簽署征地補(bǔ)償協(xié)議，發(fā)放補(bǔ)償款。在這個過程中，征地部門要充分聽取被征地農(nóng)民的意見，遇到問題協(xié)商解決，確保農(nóng)民的利益得到有效維護(hù)。

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