在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房合同及購房發(fā)票丟了怎么補(bǔ)辦
購房合同及購房發(fā)票丟了怎么補(bǔ)辦
1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門復(fù)印契稅記帳聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜?到售房單位復(fù)印購房發(fā)票記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財(cái)務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。
2、發(fā)票不能補(bǔ)辦。如果丟失的是首付款發(fā)票，在房屋交付后會(huì)拿到購房全款發(fā)票，不會(huì)影響房產(chǎn)證辦理。
如果丟失的是購房全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請(qǐng)出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購房或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號(hào)碼等的書面證明，或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復(fù)開具發(fā)票。
小編提醒大家，購房發(fā)票丟失不能補(bǔ)開，不過有補(bǔ)救辦法。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具，可以找開發(fā)商，把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫上“此件與原件相符”字樣，打印件或復(fù)印件加蓋開發(fā)商發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。
■購房合同丟失
預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，再跟開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。
預(yù)售登記后，但辦理銀行按揭前，購房者丟失合同，必須在報(bào)紙上聲明合同作廢，待3個(gè)月期滿后拿著報(bào)紙到進(jìn)行預(yù)售登記的機(jī)關(guān)，申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再進(jìn)行預(yù)售登記。
預(yù)售登記后，并已辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除了需要辦理第二種情況所需辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁彿亢贤呀?jīng)注銷，換成新的合同。購房者需要支付的費(fèi)用和第二種情況基本相同。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
房屋轉(zhuǎn)租合同無效的情形有哪些
2021-01-09申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁年休假可以追溯幾年
2021-01-28侵犯?jìng)€(gè)人隱私算什么罪
2020-12-09公司沒注銷對(duì)法人影響嗎
2021-02-11職工持股會(huì)
2020-12-17盜竊多少錢才構(gòu)成犯罪和判刑
2021-02-14公司破產(chǎn)的清償順序是怎樣的呢
2020-12-22老公有外遇要離婚,妻子怎么搜集離婚證據(jù)
2021-01-12沒收程序由中院管轄嗎
2021-03-14證人翻供是否要負(fù)刑事責(zé)任
2020-11-29未約定授權(quán)期限合同不成立嗎
2020-11-14政府拆遷司法提存的程序
2021-01-31合同保全有哪些意義
2020-11-08商場(chǎng)顧客摔傷誰負(fù)責(zé)
2020-11-18試用期不合格辭退入職體檢給報(bào)嗎
2021-02-24勞動(dòng)者月中入職當(dāng)月是否有工資
2020-11-22實(shí)習(xí)期沒有工資需要簽合同嗎
2021-02-13勞務(wù)派遣的員工致害由誰擔(dān)責(zé)
2020-12-10勞動(dòng)糾紛案件申訴流程
2020-12-06辭退后有工資嗎
2021-01-08