蘇州首套房首付比例現狀：

國家住房與城鄉建設部官網11月3日發布新聞消息：住建部等四部委今日通知，住房公積金購買首套房建筑面積90平以上，首付不得低于30%;二套房公積金貸款首付不得低于50%。隨后記者聯系了蘇州市公積金管理中心，工作人員表示蘇州目前沒有接到正式文件。

為規范住房公積金個人住房貸款政策，根據《住房公積金管理條例》和《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》的有關規定，經國務院同意，住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會聯合印發《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》?！锻ㄖ芬幎ǎ菏褂米》抗e金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

記者今天再次聯系了蘇州公積金管理中心，中心工作人員表示，由于目前《通知》是以新聞消息形式發布，并不是以政策文件形式下發有關單位，所以蘇州地區暫不執行《通知》中相關內容，蘇州地區公積金貸款政策依然按照原有的規定執行，即借款申請人購買套型建筑面積90平方米以內(含90平方米)住房的，新建普通住房的首付款比例調整為不低于20%，90平米以上沒有特別要求，貸款最高比例仍為不超過住房總價的80%;二手房(存量成套住房)的首付款比例調整為不低于30%，貸款最高比例仍為不超過住房總價的70%。對于二套、三套房沒有特別要求?！锻ㄖ芬?，城市人民政府要結合當地實際，抓緊制定落實本通知精神的具體措施，積極做好政策解釋工作。“我們將落實國家新政策，目前具體細節仍在研究，近期蘇州住房公積金個人貸款政策將有所調整”，中心工作人員表示此次政策調整內容較大，所以《通知》中的具體細節仍在研究，近期將出臺“蘇州版”《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》。

以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解。如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。