熱門城市：龍巖律師 遼陽律師 黑河律師 焦作律師 淮安律師 天水律師 亳州律師 三明律師 承德律師 阜陽律師

隨著近年我國地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展，征地拆遷工作也進行的如火如荼，雖說征地拆遷于國于民都是一件好事，但是在拆遷工作中還是常常發(fā)生一些矛盾，那么在鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷征地中的難點問題有哪些呢？

一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷征地中的難點問題

1、征地拆遷對象的抵觸情緒

雖說征地拆遷意味著經(jīng)濟的發(fā)展，但是土地畢竟是農(nóng)民的命根子，只要有土地，農(nóng)民就會有飯吃，就可以用自己的雙手勞動換來收獲。而征地拆遷會使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關權益。這就使得農(nóng)民會不自覺地產(chǎn)生一種抵觸情緒，發(fā)生一些矛盾與沖突。

2、征地拆遷的補償問題

征地拆遷補償標準與拆遷農(nóng)戶的期待值有些差距，農(nóng)民失去賴以生存的土地就缺乏安全感，總是希望補償標準更高一些，所以導致拆遷協(xié)議遲遲難以簽訂。而在實際撥付拆遷款的過程中，有些村鎮(zhèn)難免出現(xiàn)克扣、冒領及發(fā)放標準各有不同的事件，致使農(nóng)民在失去土地之后更是雪上加霜。

3、拆遷安置及社會保障問題

很多地方拆遷都是運用的過渡安置辦法，后期會因為安置房屋的地址，安置房屋的進度、安置房屋的質量及配套設施等問題引發(fā)新的矛盾。而失地農(nóng)民土地被征之后的生活保障也是一個難題，養(yǎng)老、醫(yī)療、子女上學這些后續(xù)保障也是重中之重。

二、破解鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷征地難題的對策

1、做好宣傳工作

由于征地拆遷對象所處的弱勢地位和信息的不對稱，他們對工程建設的有關情況及其重要性、必要性往往認識不足，征地拆遷直接觸及其切身利益，拆遷群眾沒有征地拆遷的經(jīng)歷，對征地拆遷政策又缺乏了解，難免產(chǎn)生一些抵觸情緒。如何使他們較快較好地接受拆遷工作，做好宣傳解釋工作就顯得極為重要。

2、依法征地，充分考慮拆遷群眾的合法權益

建設用地單位應及時向市、縣人民政府提供用地圖紙和有關技術資料，及時辦理用地報批手續(xù)。協(xié)助當?shù)卣龊猛恋氐目辈於ń纾厣细綄傥铩嬛锏那妩c、丈量及登記造冊等工作。對于部份征地拆遷對象提出的不合理要求，漫天要價、無理取鬧、影響很壞的“釘子戶”，應堅持原則，按政策和標準辦事，一般不要輕易采用強制拆遷的方式激化矛盾。要依法辦事，依法征地拆遷。

3、完善法律法規(guī)與補償機制

在國家《土地管理法》、《物權法》、《關于完善征地補償安置制度的指導意見》、《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見》等法律法規(guī)的基礎上，地方政府應切合當?shù)貙嶋H情況頒發(fā)具體實施細則。同時從保障角度出發(fā)，妥善解決被征地農(nóng)民的養(yǎng)老、醫(yī)療、就業(yè)、子女教育和生產(chǎn)生活等問題。

通過上述內容我們發(fā)現(xiàn)在征地拆遷過程中征地拆遷對象有抵觸情緒、征地拆遷的補償問題、拆遷安置及社會保障都構成了鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷征地中的難點問題，為了解決以上問題就需要有相關的法規(guī)政策，對征地農(nóng)民的后續(xù)生活進行切實保障，只有被拆遷農(nóng)民能夠安居樂業(yè)，拆遷工作才能夠有序進行。 更多相關知識您可以咨詢律霸浙江律師！

城建辦征地拆遷的補償是怎么規(guī)定的

邯鄲市征地拆遷安置補償暫行規(guī)定是怎樣的

昆明征地拆遷的政策是怎樣的