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寧波
農村土地建設用地使用權可以進行轉讓嗎？
一、農村土地建設用地使用權可以進行轉讓嗎？
1、根據最新相關政策規定，農村土地屬于農村集體所有，農戶只有使用權，不可以對自家的土地轉讓、出讓、買賣給非農業建設人群，這樣是不符合法律規定的。所有就算你把土地使用權賣給其它人，農村集體經濟組織有權收回的。
2、但是如果征求政府部門的同意，在鄉政府的指導下把農村土地使用權轉讓給農業建設人群(比如農業大戶、家庭農村、農村合作社等)的話是合法的，因為是通過正規渠道，而不是私下交易的。
3、農村土地使用權轉讓如果符合鄉村土地利用規劃，并且取得鄉村建設規劃許可證得建設用地的企業，對于農村集體土地土地使用權轉讓合法的，受法律保護的。如果是私下建設，沒有取得鄉村建設規劃許可證，并且占用農村耕地的，政府是有權收回土地并處罰你的。
4、現在農村土地可以分為使用權、所有權以及經營權三類，其中農村土地所有權是不可以轉讓的，農村土地使用權在合法的條件下可以轉讓。
但是農村土地經營權是可以流轉的，流轉的對象一般是有一定的經濟來源并從事農業建設的人群。農村土地承包經營權一般通過轉讓、轉包、出租、互換等方式進行土地流轉給承包方。
二、農村土地承包經營權流轉必須要遵循的原則有哪些？
一是遵循平等、自愿、有償原則，任何組織和個人都不能強迫你對農村土地承包經營權流轉。
二是不得改變土地所有權的性質和農業用途，簡單的說就是如果你用土地建房是不合法的，發包方是有權收回的。
三是農村土地承包經營權流轉不得超過承包期的剩余期限。
綜合上面所說的，土地的所有權歸國家所有，而且土地作為公民來說就只有使用的權利，而沒有所有權，就算是土地要進行轉讓給他人都需要得到批準才可以處理，所以，轉讓土地都是有法律依據，作為轉讓者和受轉讓者都需要結合法律所規定的條款來進行辦理。
土地使用權能不能轉讓？
土地使用權轉讓限制條件有哪些？
土地使用權轉讓原則是什么
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簡介:
畢健根律師，畢健根，男，大學本科學歷，法學學 士學位。先后取得張家口學院醫學專業、北京大學心理學專業、河北大學行政管理專業多專業學歷證書。現任河北耀鼎律師事務所執行主任，專職律師。 畢律師篤行正義，愛好廣泛，少年就立志律師職業，參加工作后長期研修法律專業知識，通過司法考試即辭去優厚的待遇，從事專職律師工作。因擁有較強專業知識背景和豐富的工作經驗，加之具有極強的表達、溝通能力及獨到的邏輯分析能力和執行力，參加工作以來,先后從事過醫療衛生、企業生產管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業高層管理工作，有著多領域的實踐歷練，并先后在文化 傳播公司、大型礦業公司及房地產公司擔任總經理助理、行政總監、執行副總經理、法律顧問等多崗位工作，具備豐富的人力資源知識和優秀的團隊管理能力。律師執業以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護及處理各類公司合同糾紛，房地產建筑工程類糾紛及醫療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案，并成功辯護過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機關案、宮某妨害公務案。
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