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土地確權(quán)多了5畝地,是好事還是壞事?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-23 · 823人看過

一、為什么會出現(xiàn)土地確權(quán)土地變多?

在農(nóng)村土地確權(quán)中，確權(quán)后頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證上的面積，是依據(jù)農(nóng)村二輪承包合同、證書和臺賬等法律文件約定的承包地四至邊界和空間位置，采取科學(xué)的測繪技術(shù)(多為衛(wèi)星定位測量)，以標(biāo)準(zhǔn)畝為計量單位，測量到的承包地實際面積。

而以前村集體分地時通常是人工測量，再加上由于時間原因土地自身也會發(fā)生一些地理改變，或者村里修路修公共設(shè)施等占了一部分，這就導(dǎo)致了有的村民家的測量面積比以前寫的要多，有的村民家里面積比以前要少。

二、是好是壞?該怎么處理?

如果你家原來是10畝，而確權(quán)實測面積是15畝，相對來說多得有點多，你最好要求進行工作人員進行二次測量，政策中也規(guī)定了對出入較大的要對土地地籍草圖進行審核，并進行實地勘測后，在村、組進行公示，公示無異議的，才能確權(quán)登記。

這主要是出于對今后個人權(quán)益保障的方面考慮。

比如：多出來的這5畝地合不合法，是不是村里以前沒有上報的“黑地”，趁著這次確權(quán)拉個村民墊背蒙混過關(guān)?(農(nóng)村問題復(fù)雜，基層官員中不排除這種情況)

畢竟在之后的土地流轉(zhuǎn)中，面積是按照確權(quán)面積來計算的，如果你的實際地塊并沒有確權(quán)證上的那么多，會影響流轉(zhuǎn)進程。

但如果二次測量之后數(shù)據(jù)屬實，你也無需過多擔(dān)心，因為在登記簿中會如實填寫“承包地二輪合同面積”和“實際測量面積”。

這樣來看，相對來看對你來說算是好事，在今后的流轉(zhuǎn)收益、農(nóng)業(yè)補貼等惠農(nóng)政策中，你可以享受到更多的政策福利。

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