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常州二手房買賣交易中介費繳納原則有哪些
常州二手房買賣交易中介費原則
常州二手房房產(chǎn)中介費繳納原則如下：
存量房(二手房)買賣居間、代理費：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的多少實行差別收費。提供買賣(置換)全過程服務(wù)的(包括提供信息、勘查評估、置換配對、陪同看房、代繳稅費、代收代付購房款、代辦房屋所有權(quán)證及土地使用證、協(xié)助辦理物業(yè)交割[水、電、氣、電話、戶口]等)，根據(jù)企業(yè)的資質(zhì)情況，按房產(chǎn)市場過戶時成交價格總額的一定比例收取：A級2%、B級1.8%、C級1.5%，代理費用由交易雙方各承擔50%，合同另有約定的，從其約定;只提供部分服務(wù)事項的，由雙方在低于上述標準內(nèi)在合同中協(xié)商確定。房屋買賣居間、代理不成功的，經(jīng)紀機構(gòu)不得收取任何費用。
常州市二手房交易中介費普遍標準：房屋成交價的2%，原則上買賣雙方各自承擔1%，實則由買房全部承擔。
常州二手房租賃交易中介費
常州市規(guī)定的房屋租賃代理費為：無論租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準計收。租賃代理費由租賃雙方各承擔50%，合同另有約定的，從其約定。行業(yè)標準是：無論租賃期限長短，均按一月成交租金額標準計收。原則上由租賃雙方各承擔50%，實則由租客方承擔。
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