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寧波
農村集體土地使用權限幾年
一、農村集體土地使用權限幾年?
1、國家還沒有推出農村集體土地使用期年限，宅基地的土地使用權沒有年限限制，準建證一般要求2年內必須建設。
2、《物權法》第一百二十六條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。
前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規(guī)定繼續(xù)承包。
3、關于宅基地的使用年限 應該是沒有年限的。
《土地管理法》等法律并未涉及，也無相關的行政法規(guī)。因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權的土地，與國有土地使用權的情形完全不同，通常使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有。
二、集體土地使用證和國有的區(qū)別是什么?
集體土地使用證和國有的區(qū)別主要體現在一下幾個方面：
1、有權不同：國有土地使用證的所有權歸國家所有，集體土地使用證的所有權歸集體所有;
2、用人不同：國有土地使用人可以是任何單位和個人，集體土地使用人一般是該村集體的村民或企業(yè);
3、地用途不同：國有建設用地可用于居住、工業(yè)、商業(yè)、娛樂、辦公、旅游、綠化景觀等建設(用途廣泛)，集體建設用地只用于建設村民或村集體生產、生活所需的用房;
4、用權類型不同：國有建設用地使用權類型為劃撥、出讓、租賃、授權經營等，集體建設用地使用權類型為撥用宅基地，
5、用年限不同：國有建設用地有使用年限(劃撥土地除外)，集體建設用地沒有使用年限。
綜上，農村的集體土地不像國有土地那樣，根據土地的用途還劃分了使用權的期限。這其實也是集體土地和國有土地的一個重要的區(qū)別，因為國有土地，即便是居住用地，也象征性的規(guī)定了土地使用權的期限。也能說現在針對集體土地的條款才逐步開始進行完善。
集體土地征收程序是怎樣的？
集體土地征收政策的賠償標準
集體土地使用權轉讓合同
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