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買二手房不找中介可以嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 772人看過

一、節(jié)約時(shí)間和精力

開發(fā)商多也就是兩三個(gè)樓盤同時(shí)開發(fā)，可供選擇的面比較窄，而中介代理機(jī)構(gòu)手中代理十幾個(gè)樓盤，甚至是幾十乃至上百個(gè)樓盤，具體的樓盤與特征都可以給你做參考。

二、中介更了解房屋價(jià)值

即使你看了一百套房子，也不能說就真正知道了房子的價(jià)值，這還是需要專業(yè)人士去幫助判斷、分析、研究的。

三、中介知道如何貸款更劃算

你不是貸款，不可能在短時(shí)間內(nèi)就了解貸款是怎么回事，怎么貸才更省錢，而對(duì)于不是貸款的既得利益人，又深知貸款“貓膩”的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，則可以憑借其豐富的經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合你的實(shí)際情況，幫助你拿到利息低、貸款額高的貸款。

四、中介更善于談判

談判是門藝術(shù)，更是場(chǎng)戰(zhàn)爭，即使你已經(jīng)知道房子的大概價(jià)值，但因?yàn)閺奈磪⑴c過房屋買賣談判，你知道該怎么去判斷對(duì)方的心態(tài)嗎?所以，這時(shí)中介的角色就顯得尤為重要，他可以用高超的談判技巧幫你拿下心儀的房源。

五、中介可以提供更的服務(wù)

房產(chǎn)中介通常可以為你提供一系列的咨詢服務(wù)，幫助你了解購房的流程，甚至提供包括合同、法律、估價(jià)、勘測(cè)、貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等的全程一條龍服務(wù)，告訴你什么時(shí)間該準(zhǔn)備什么材料，什么時(shí)間該去什么地方，為你免去后顧之憂。

六、找中介更有安全保障

很多人為了省下幾萬中介費(fèi)就沒去找中介買房，結(jié)果卻遇到一些不法分子打著賣家的旗號(hào)招搖撞騙，或者買到多次抵押、被法院查封、有產(chǎn)權(quán)爭議的房子，后錢去樓空，陷入無休無止的扯皮、打官司之中。而找房產(chǎn)中介的話，中介機(jī)構(gòu)會(huì)核實(shí)賣家身份的真假，審核房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)及擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，降低你被騙的概率。

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