在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
雙方父母出自購房產權登記在一方子女名下時的房產權利歸屬的法律規定
《司法解釋(三)》第七條第二款：“由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。”
現實生活中，一方父母出資后，雖然表面上將不動產產權登記在另一方名下，但究其原因，既有同意贈與另一方的情形，也有可能是為了登記方便或符合各地的購房政策要求的考慮。如果僅根據不動產登記在另一方名下這一事實，就認定一方父母的出資視為對另一方的贈與，可能導致產權登記與出資真意不符，對于為子女購房出資傾注畢生積蓄的一方父母而言，合法權益難以得到保障。因此，在處理前述糾紛時，先要探究雙方父母在出資時真意，如雙方對產權歸屬有約定的，按約定處理;如無特殊約定，從平衡雙方父母利益的角度出發。
需要說明的是，《婚姻法司法解釋《三》》在認定雙方父母出資購買的不動產登記在一方子女名下時，沒有區分該出資是婚前還是婚后。這是因為父母在子女結婚前出資購買不動產的意圖是促使子女早日締結婚姻關系。《婚姻法司法解釋《二》》第二十二條也明確，婚前雙方父母的出資一般應分別認定為對自己子女的個人贈與，在此前提下，雙方用該贈與出資購買不動產，形成的亦是按份共有關系。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
快遞若保價損壞賠償是全額賠償嗎
2021-01-16離婚后監護人不盡撫養義務該怎么處理
2021-02-06人身保險傷殘評定標準2020
2020-12-04離婚后還要計生考核嗎
2021-01-15第二次離婚訴狀范本
2020-11-18高校畢業生簽的三方協議有法律效力嗎
2021-01-01夫妻唯一住房可否拍賣
2021-01-18子公司是否有簽訂勞動合同的資格
2021-01-22勞動合同常識
2021-03-05勞動糾紛可以凍結公司基本賬戶嗎
2021-02-18車禍受傷的雙份賠償是怎樣的
2021-02-22人壽保險的受益人是誰,人壽保險該怎么理賠
2021-02-08未交保險費 未填保險單 卻持有保險證
2020-11-27無證駕駛肇事保險公司應當賠償
2021-02-21無證駕駛肇事保險公司是否應當承擔賠償責任
2021-03-03淺析道路交通事故中保險公司應承擔的責任
2021-02-26客戶突發心臟病 保險公司拒絕理賠
2020-12-28未避讓斑馬線保險公司賠償嗎
2020-11-28保險合同是否在合同到期退保險本金
2021-02-25設立合資保險公司的條件和程序是什么
2021-01-08