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寧波
土地使用證怎樣改名字？
一、土地使用證怎樣改名字?
土地使用證的更名手續在辦理前，需要先辦好房權證過戶，之后才能過戶土地證。辦好房權證后，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及復印件，到當地土地管理部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告。因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費(工本費)即可。
二、更名程序
1、辦好房權證后，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及復印件，到當地土地管理部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告。
2、帶著測繪圖和評估報告到當地土地管理部門受理窗口申請辦理。
3、因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費(工本費)即可。
原使用權人持證為國有土地使用證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條規定：房地產轉讓或變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房產變更登記;
并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核定，由同級人民政府更換土地使用權證書。原使用權人持證為集體土地使用證。經集體土地所有權人批準同意，持相關證明材料，向地籍所在地土地管理部門申請土地使用權變更登記。
公民在覺得有必要對土地使用證上的登記姓名進行更改時，可以提交相關材料文件到土地管理部門進行更改，這是合法的，土地管理部門應當積極受理并進行辦理。需要注意的是，如果要更改土地使用證上的名字，先要對房產證上的名字進行更改，因為這兩本證件是互為一體的，應當保持一致。
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