眾所周知，隨著社會的變化發(fā)展，政府的政策規(guī)定也需要進行相對應的變化。在土地使用證的規(guī)定上，新確權的土地證較之以往相比就能夠更加的滿足土地使用的需要。那么新確權的土地使用證與普通的有何差別?本文中就作出了詳盡的解答分析。

新確權的土地使用證與普通的有何差別?

簡單地講，政府確權是一個工作過程，土地使用權證只是一個證件;政府對土地進行確權，最終對權益無爭議的，頒發(fā)土地使用權證等證件，換句話說，土地使用權證是政府土地確權的工作成果。另外，廣義的土地確權，包括制定和完善確定土地權屬方面的法規(guī)和政策，處理土地權屬爭議和辦理土地權屬的登記造冊、核發(fā)證書等。

一、土地確權

1、是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認或確定，簡稱確權。

2、是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內(nèi)容。

二、土地確權是一個工作過程

1、每宗地的土地權需要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。

2、狹義的確權，就是指在土地登記過程中的權屬審核階段對土地權屬的來源、權屬性質(zhì)的確認。

3、根據(jù)中國土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定的有關規(guī)定和當前土地管理實踐的要求，確權也是各級人民政府的重要職責之一，包括制定和完善確定土地權屬方面的法規(guī)和政策，處理土地權屬爭議和辦理土地權屬的登記造冊、核發(fā)證書等。

4、土地權屬確定的原則有依法原則、充分考慮歷史背景的原則、土地所有權的單向流動原則。

“土地確權是鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度，深化農(nóng)村土地制度改革，穩(wěn)步推進農(nóng)村土地所有權、承包權、經(jīng)營權‘三權分置’的重要前提。”市農(nóng)業(yè)局局長歸寶辰說，土地確權進一步明晰農(nóng)村土地權屬，讓農(nóng)民吃下“定心丸”。在此基礎上，建立健全土地流轉規(guī)范管理制度，構建新型經(jīng)營主體政策扶持體系，將極大促進農(nóng)村發(fā)展各種形式的適度規(guī)模經(jīng)營，推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

通過對上文內(nèi)容的總結可以看出，有關于新確權的土地使用證與普通的有何差別該問題需要從具體的土地確權的定義說起。從新確權的土地使用證來說，其內(nèi)容要求更加嚴格，土地確權是一個工作過程，對于農(nóng)村土地的所有權可以進行更加明確的規(guī)劃。

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