在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
手寫土地使用證有效嗎？
一、手寫土地使用證有效嗎?
手寫土地使用證是無效的。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
二、收費標準、收費依據是什么
1、土地登記費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)：
①黨政機關、人民團體、全額預算管理事業單位每宗地收10元;
②企業、自收自支單位土地使用面積在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超過500 m2以內加收40元，最高不超過4萬元;
③差額預算管理事業單位土地使用面積在2500 m2(含2500 m2)經下每宗地收160元，每超過500 m2以內加收20元，最高不超過1萬元;
④城鎮私房用于生產經營地土地使用面積在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超過100 m2以內加收20元，最高不超過200元;
⑤城鎮居民住房(私房)土地使用面積100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超過50 m2以內加收5元，最高不超過35元。
另外對于民房遺留問題，根據淮政發[2003]131號文件：超法定面積135 m2以上部分按90元/m2收取;
2、交易服務費(蘇價服[2004]131)：依照法律、法規不需要進入土地市場交易的,不交納此費用。對土地使用權進行出讓的，按照土地交易面積向受讓方收取1.2元/m2;對土地使用權進行轉讓的,向交易雙方收取2.4元/ m2,雙方各承擔一半;對土地使用權進行出租和抵押的,向交易雙方收收取1元/m2,,雙方各承擔一半。
手寫土地使用證是無效的，即使之前辦理的是有效的，但是自從2015年3月起，全國的土地使用證都是統一啟用的，因此沒有辦理的需要及時辦理，之前辦理過舊的土地使用證需要到國土資源部門按照新的規則更換最新的土地使用證，之前手寫版的不再生效。
沒有土地使用證能辦房產證嗎
土地使用證能貸款嗎，怎么辦理
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動仲裁是否為必經程序？
2020-12-16創傷性關節炎能評殘嗎
2020-11-14著作權法定許可制度是什么
2021-03-06股權質押貸款擔保有什么風險
2021-02-09男子嫖娼曠工被解雇起訴被駁回,曠工公司可以開除員工嗎
2020-11-17民事訴訟中法院應當再審的情形有哪些
2021-02-16探望權協議書怎么寫
2020-11-17商標轉讓可以無償贈予嗎
2021-01-01專門人民法院可以審理行政案件嗎
2020-12-18保管物因自身瑕疵毀損損失誰來承擔
2021-03-24兒童在商場受傷賠償問題是怎樣的
2021-01-29職工集資建房政策有什么規定嗎
2021-03-21業主不交物業費被起訴的法律后果是什么
2021-01-27勞務公司將勞務分包是否有效
2021-01-13如何指定人壽保險的受益人
2021-03-10金享人生終身壽險（分紅型）的概念
2021-03-08怎樣進行意外險理賠
2020-12-15合同糾紛：保險人應對保險合同盡說明義務
2021-01-29航班延誤險得不到理賠怎么辦
2020-12-15保險理賠中對哪些事情要進行監督檢查
2021-03-18