在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購買中國的土地使用權的方式有哪些
購買中國的土地使用權的方式有哪些
1、土地出讓金：是土地批量出租時一次性收取的費用，是土地有效年限的使用價格也稱地價。它包括土地開發費用和使用期內的金額土地使用費。前者包括征地、動遷及為地塊直接配套的基礎設施費，是對開發的一次性補償。
2、土地使用權劃撥 ：指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
3、土地使用權出讓：指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
4、土地使用權轉讓：土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。
5、土地使用權出租：是土地使用者作為出租人將土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。國有土地使用權出租，出租人與承租人應當簽訂租賃合同。
6、土地使用權抵押：國有土地使用權可以抵押。土地使用權抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。
7、農村集體土地：指農村集體的土地。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家的以外，屬于農民集體;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體。
在中國每個土地都是由產證的，只有取得土地權，才可以對該土地進行支配利用。取得土地使用權的方式由很多種，大家可以根據以上的內容進行對號入座，選區自己比較適合的方式，每個方式都有它的優缺點，不可以進行對比。
土地使用權證遺失
土地使用權抵押登記需要哪些材料？
土地使用權轉讓要交哪些稅
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公證業務范圍有哪幾種
2021-01-20抑郁癥離婚補償標準是怎樣的
2021-03-04小程序可以申請專利嗎
2021-01-06有交通事故認定書怎么起訴
2021-03-01代位繼承人放棄繼承
2021-03-23子女死亡父母能領到贍養費嗎
2021-01-30房地產開發企業不正當經營會受到什么處罰
2021-01-31合同代理人簽字和蓋章效力一樣嗎
2021-02-03繼承權公證程序有哪些
2020-11-11欠款房咋交易律師為你支招
2021-01-132020年公租房申請書范文怎么寫
2020-12-03政府回購房贈與他人需要哪些材料
2021-01-14業主不交物業費被起訴的法律后果是什么
2021-01-27如何處理勞動爭議
2021-01-04無營業執照單位能否認定勞動關系
2020-12-20定值保險合同的定義是什么
2021-03-21人身保險理賠難嗎
2021-01-21人身保險的理賠的定義是什么
2021-03-05意外保險理賠多久到賬
2021-01-31交通事故受害方保險理賠流程
2020-12-28