在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農業土地使用權抵押貸款的規定是什么？
一、農業土地使用權抵押貸款的規定是什么?
農村土地使用權是可以進行貸款的。土地使用權抵押貸款，是指用土地的使用權抵押給銀行，從銀行貸出一定比例的資金。土地的承包權(農戶的)不變，所有權(村集體)也不變。因此土地經營權抵押貸款，不會發生“抵押之后地就收不回來”的現象。
二、農村土地使用權抵押貸款的對象和條件
農村土地使用權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。向金融機構申請抵押貸款必須符合以下條件：
1、具備一定生產規模和持續生產能力的種植(養殖)業、設施農業、現代休閑農業及其他符合抵押條件的農村土地經營權;
2、土地承包或流轉程序合法，行為規范;
3、合法取得土地經營權，并依法取得農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件;
4、依法經營，未改變土地的農業用途;
5、—抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押并在貸款無法歸還時進行處置。
農村土地使用權抵押貸款的流程
貸款申請→貸款調查→貸款審查、審批→簽訂抵押借款合同→辦理抵押登記手續→貸款發放→貸后檢查→貸款歸還。
農村土地使用權抵押貸款需要提供的資料
申請貸款人向貸款銀行提供五方面的資料：
1、是規范有效的土地承包合同，由農村集體經濟組織統一流轉的，附農戶委托流轉協議;
2、是地上(含地下)附著物情況說明資料;
3、是申請人身份證原件及復印件(申請人為法人還需要提供營業執照副本及加蓋公章的復印件、法定代表人或負責人身份證原件及復印件);
4、是土地承包經營權人同意抵押的意見書;
在當代社會，如果要進行貸款的話，一般情況下都需要提供保證人或者是提供相應的擔保物品，當然現在更多的是通過土地使用權來進行提供抵押，這實際上也是可以的，但是有些情況下，特殊的土地使用權是不能夠抵押的，比如說劃撥取得的。
集體土地使用權轉讓合同2020
土地使用權轉讓時交納的稅費有哪些
2020最新劃撥土地使用權抵押程序是怎樣的？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
小公司股權分配有什么規定是什么
2021-03-02翻墻上網是違法行為嗎
2021-02-17商標轉讓協議協議不合法應該如何處理
2021-01-19婚外情被跟蹤是否違法
2021-03-12租房合同復印件有效嗎
2021-03-11想領結婚證父母不給戶口本怎么辦
2020-12-09交通事故傷殘鑒定意見書
2021-03-14擔保合同是債權合同嗎
2020-12-02分期買的手機不想要了需要賠錢嗎
2021-01-17辦理抵押需要扣留房產證嗎
2021-01-14高級管理人員怎么簽合同
2021-03-04用人單位如何采取措施用法律手段裁員
2021-02-13股份公司章程工商局版本是怎么樣的
2020-11-25如何審核勞動合同,審核勞動合同要點是什么
2021-02-15公司非法克扣員工工資構成犯罪嗎
2020-12-10飛機延誤賠償的標準
2021-03-04怎樣適用保險合同中的不利解釋原則
2020-12-23保險合同常識
2021-02-06意外傷害保險理賠流程
2020-12-21第三者定義范圍不同 撞了家人保險公司賠嗎
2021-01-02