對(duì)于土地使用權(quán)我們國(guó)家的規(guī)定有很多，其中規(guī)定了土地使用權(quán)需要有申請(qǐng)登記書(shū)。土地使用權(quán)的申請(qǐng)登記書(shū)的格式是先寫(xiě)出申請(qǐng)人地址和代理人，然后需要寫(xiě)出土地的實(shí)際情況和介個(gè)的情況，并寫(xiě)出土地使用類(lèi)型和土地面積，最后還需要附上圖。

土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)

(1)申請(qǐng)單位(個(gè)人)：?jiǎn)挝惶顚?xiě)全稱(chēng)，個(gè)人填寫(xiě)姓名。

(2)通訊地址：填寫(xiě)申請(qǐng)登記的聯(lián)系地址和郵編

(3)代理人：填寫(xiě)代理人的具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，代理資格證書(shū)號(hào)備查

(4)如果有第二位登記申請(qǐng)人還需填寫(xiě)在下面的表格中，并按要求具體填寫(xiě)，與上面的相似

(5)土地情況：填寫(xiě)“土地座落”、“面議” 與用途

(6)價(jià)格情況：按當(dāng)時(shí)成交價(jià)格具體填寫(xiě)

(7)國(guó)有農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)申請(qǐng)者：指國(guó)營(yíng)農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)(不包括農(nóng)場(chǎng)內(nèi)部土地承包者)及其它使用國(guó)有土地從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的單位和個(gè)人。地類(lèi)面積按填表的各類(lèi)用地實(shí)際面積填寫(xiě)。

(8)農(nóng)村集體土地所有權(quán)申請(qǐng)者：一般指村農(nóng)民集體。

(9)城鎮(zhèn)村土地使用權(quán)申請(qǐng)者：指使用城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊內(nèi)國(guó)有土地和集體所有土地的單位和個(gè)人。

(10)用地面積：填寫(xiě)申請(qǐng)者獨(dú)自使用的土地面積，不包括與他人共同使用的土地面積和分?jǐn)偯娣e。 (11)建筑占地：填寫(xiě)“用地面積”內(nèi)的建筑物占地面積。

(12)用地類(lèi)別：按城市的土地分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)填寫(xiě)。如工業(yè)、住宅行裝。

(13)土地等級(jí)：填寫(xiě)土地管理部門(mén)依法評(píng)等定級(jí)確定的土地等級(jí)。尚未評(píng)等定級(jí)的暫不填寫(xiě)。 (14)土地實(shí)際用途：指申請(qǐng)者申請(qǐng)登記的土地：登記時(shí)的實(shí)際用途。填寫(xiě)用地的主要項(xiàng)目，如商店、住宅等。

(15)地上物權(quán)屬：指申請(qǐng)登記的土地上的附著物(建筑物、構(gòu)筑物)的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬。按情況寫(xiě)“本單位”或“本人”或“××單位”(全稱(chēng))或某人(姓名)。

(16)需役地坐落：填寫(xiě)相鄰?fù)恋氐孛鐧?quán)屬界線上有線狀地物或附近有永久性顯著界標(biāo)(如河流、山峰等)可填寫(xiě)地物或界標(biāo)名稱(chēng)，或界線與某一界標(biāo)或地物的距離。

(17)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明材料：分別填精悍申請(qǐng)者提供的各類(lèi)證明材料名稱(chēng)，來(lái)源等。 (18)申請(qǐng)登記的內(nèi)容：①土地權(quán)屬有何合法依據(jù);②土地面積是否準(zhǔn)確;③權(quán)屬界限是否清楚。 例：本單位(人)用地權(quán)屬來(lái)源有合法依據(jù)，土地面積準(zhǔn)確，合法，四至界線清楚無(wú)爭(zhēng)議。請(qǐng)予登記。

(19)附圖：粘貼申請(qǐng)登記單位(個(gè)人)所申請(qǐng)登記宗地的平面位置圖。

1.申請(qǐng)書(shū)以宗地為單位填寫(xiě)。

2.一個(gè)土地使用權(quán)人或權(quán)人使用或擁有兩宗以上土地的,按宗地分別填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)。

3.一宗地有多個(gè)土地使用權(quán)人的,由各共有土地使用權(quán)人分別填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)。

4.當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)登記的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同填寫(xiě)一份申請(qǐng)書(shū)。

5.申請(qǐng)書(shū)必須如實(shí)填寫(xiě),確屬不填的欄目用上斜線填充。

使用說(shuō)明：

1.土地登記簿由街坊(村小組)內(nèi)各宗地的土地登記卡、土地登記卡續(xù)表、共用宗土地登記卡目錄三部分組成，按宗地號(hào)順序排列組裝。

2.土地登記卡以宗地為單位填寫(xiě)。

3.土地權(quán)利人獨(dú)自擁有或使用一宗地的，只填寫(xiě)土地登記卡、續(xù)表及歸戶卡。

4.兩個(gè)以上土地使用權(quán)人共同使用一宗土地的，填寫(xiě)宗地土地登記卡及續(xù)表、共用宗土地登記卡目錄、各土地使用權(quán)人土地登記卡、續(xù)表及歸戶卡。

5.辦理初始、變更、注銷(xiāo)和其他登記時(shí)，均必須在土地登記卡續(xù)表上作要點(diǎn)注記。土地登記卡記載的內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在變更的登記欄內(nèi)加蓋變更印。但地號(hào)、宗地面積發(fā)生變更的，須更換土地登記卡。

6.土地歸戶卡以土地權(quán)利人為單位填寫(xiě)。土地權(quán)利人在同一縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)擁有、使用兩宗以上土地的，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)在同一土地歸戶卡上。一、使用說(shuō)明：

1.土地登記簿由街坊(村小組)內(nèi)各宗地的土地登記卡、土地登記卡續(xù)表、共用宗土地登記卡目錄三部分組成，按宗地號(hào)順序排列組裝。

2.土地登記卡以宗地為單位填寫(xiě)。

3.土地權(quán)利人獨(dú)自擁有或使用一宗地的，只填寫(xiě)土地登記卡、續(xù)表及歸戶卡。

4.兩個(gè)以上土地使用權(quán)人共同使用一宗土地的，填寫(xiě)宗地土地登記卡及續(xù)表、共用宗土地登記卡目錄、各土地使用權(quán)人土地登記卡、續(xù)表及歸戶卡。

5.辦理初始、變更、注銷(xiāo)和其他登記時(shí)，均必須在土地登記卡續(xù)表上作要點(diǎn)注記。土地登記卡記載的內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在變更的登記欄內(nèi)加蓋變更印。但地號(hào)、宗地面積發(fā)生變更的，須更換土地登記卡。

6.土地歸戶卡以土地權(quán)利人為單位填寫(xiě)。土地權(quán)利人在同一縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)擁有、使用兩宗以上土地的，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)在同一土地歸戶卡上。

土地使用權(quán)申請(qǐng)的登記書(shū)格式就應(yīng)該按照上文規(guī)定的格式來(lái)進(jìn)行書(shū)寫(xiě)，土地使用權(quán)是有期限的，在土地使用權(quán)登記書(shū)上面我們需要注意寫(xiě)出土地使用權(quán)還剩余的期限。并且要注意土地申請(qǐng)登記書(shū)應(yīng)該是以宗地以單位進(jìn)行填寫(xiě)，土地歸戶卡以土地權(quán)利人寫(xiě)。

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