在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃押金的法律規定
房屋租賃押金的法律規定有哪些
第1、租房押金怎么收有法律規定嗎:租房押金怎么收沒有具體法律規定,一般是雙方協商解決;《合同法》第十二條合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:當事人的名稱或者姓名和住所;價款或者報酬;履行期限、地點和方式;違約責任;解決爭議的方法;當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
第2、如果押金條丟失應該怎么辦?根據中華人民共和國擔保法:第四章質押
第六十三條本法所稱動產質押,是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有,將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,移交的動產為質物。
第七十一條債務履行期屆滿債務人履行債務的,或者出質人提前清償所擔保的債權的,質權人應當返還質物。所以即使押金條丟失,押金條也是一式兩份應該歸還您的押金。
第三、如何確保押金的退還:(1)雙方協商解決。在簽訂租賃合同時,雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金。(2)看押金的性質,如果是物品保全可以要回,如果約定是違約金則要不回。對于租金,可以雙方協商解決,可能會扣點。退房提前一個月書面通知下。(3)租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執行合同的約定的,沒有約定的可以協商補充約定,另外對方退租的是屬于違約的,可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償,與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。
以上就是律霸網小編對于上面的問題所做出的答復，通過這些信息是否幫助你解答了心中的疑惑。如果你想要請律師幫助你解決相關的法律問題，或者是還有什么不懂的，建議你可以點擊在線咨詢系統直接詢問律霸的律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
治安處罰追訴的時效是多久
2021-02-02打官司沒錢請律師該怎么做
2021-01-24貨車剎車失靈乘客跳車身亡,車輛掛靠公司有責任嗎
2020-12-01家庭婚姻矛盾鬧事謾罵侮辱的離婚處理
2020-12-20離婚后撫養費標準另一方無固定工作
2021-01-06土地使用權是否屬于他物權
2021-03-20工作中猝死公司應該負什么責任
2021-01-18合同不到期辭退員工賠償幾個月
2020-12-30對方不履行勞動仲裁裁定該怎么辦
2020-12-24投保了交強險,商業第三者責任險還有沒有投保必要?如要購買選擇
2020-12-26保險公司對事故駕駛員的賠償,是否該事故駕駛員獲得
2021-01-20學生意外保險理賠的條件有哪些
2021-03-21保險合同免責條款的舉證責任時怎樣劃分的
2021-03-03借車給別人出了事保險公司賠嗎
2021-01-15如何簽訂酒店承包合同
2020-12-28房屋拆遷以航拍圖為準合法嗎,國家有規定嗎
2020-12-25房屋拆遷補償按面積還是人頭進行計算
2021-03-25被拆遷人的補償權如何取得
2020-12-21征地補償糾紛及解決方式有哪些
2021-01-01農村征地補償款分配糾紛如何處理
2021-02-20