在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
集體土地使用證可以繼承嗎？
我國的土地實施的是國有制，凡事國家領土所包含在內的土地都是屬于國家的，但是這一規定在部分農村地區是不適用的，農村地區因為經濟制度的特殊性，所以土地一般都是集體所有的。那么關于集體土地使用證可以繼承嗎?
一、集體土地使用證可以繼承嗎
不合法。法律規定一戶一處宅基地，你父母留下的，即便是房產證遺失了，也是能查到的。
現在的土地證應為無效，會被土地管理局撤銷。
居民戶口不能繼承農村的宅基地，即便是農村戶口也必須是同一村子的戶口才行。
集體土地是集體組織的，個人有使用權但無所有權。你有宅基地的使用權證，這只是使用權，不是所有權。你可以繼承宅基地上的不動產，但不能繼承宅基地。
《中華人民共和國憲法》第十條規定：“城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉讓土地。”
這一規定充分說明，我國實行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個人只能依法取得土地使用權，不可能取得所有權，所以也就不存在所有權的繼承問題。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
可見，農民集體所有土地用于非農業建設的，才需要給使用權人發給土地使用證，發證機關為縣級或者市級土地管理部門。
集體土地使用證可以繼承嗎?集體所有的土地是不可以繼承的，土地并不是我們個人所有的，我們擁有的只是土地的使用權，如果在農村，自己的父母給自己留了房子，那么是可以繼承土地上面的東西的，比如房子或者是耕地上種的農作物。
2020年集體土地征收程序是怎樣的？
土地租賃的費用計算、如何繳納地稅？
土地證辦理費用需要多少
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞務分包資質標準的內容是怎樣的
2020-11-28合同邀約能否成為商業秘密
2021-01-28販毒可以刑拘嗎
2021-02-20探視權包括接走孩子嗎
2021-01-10已取得預售還可以做在建工程抵押嗎
2020-11-19工作中猝死怎么賠償
2021-02-28關于建設工程糾紛的相關法律規定
2021-03-24購房選房知道教你選購好房
2020-11-15什么是商品房,商品房的價格由什么構成
2021-03-04非法終止勞動合同怎么處理
2021-01-18勞動合同、勞務合同和聘用協議書的區別
2021-01-10聘用顧問需要遵循勞動法嗎
2021-01-10試用期離職主管不同意怎么辦
2020-12-052020飛機航班延誤賠償
2021-02-15保險合同訂立的原則和程序
2020-12-29一起保險合同糾紛的評析
2020-11-10保險合同糾紛案件如何管轄
2021-02-02廣西一起保險合同糾紛案
2020-11-07保險合同違約責任形式有哪些
2021-01-16構成保險利益應當具備什么條件
2020-12-03