土地使用證的辦理在日常生活中經(jīng)常困擾大家，對(duì)于這類證件的辦理大家最怕的就是到處跑，因?yàn)榫唧w到實(shí)際情況，大家辦理的土地使用證可能存在差異，今天，律霸小編通過(guò)你的問(wèn)題帶來(lái)了“未辦理土地使用證怎么辦理”的內(nèi)容，希望對(duì)你有幫助.

未辦理土地使用證怎么辦理

《國(guó)有土地使用證》辦理程序：

1，受理申請(qǐng)材料

2，審核材料

3，校準(zhǔn)登記

4，頒發(fā)證書

《國(guó)有土地使用證》所需材料：

商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)分割變更登記應(yīng)提交的材料：

(一)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料：

1、大土地證原件及復(fù)印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國(guó)土資源局地籍事務(wù)部出具的(土地用途面積分?jǐn)傆?jì)算表1份);

2、土地出讓合同復(fù)印件1份;

3、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份;

4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份;

5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份，《界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表》(到成都市國(guó)土資源局提取);

6、《土地登記卡》(到成都市國(guó)土資源局提取);

7、產(chǎn)權(quán)測(cè)量報(bào)告;

8、申請(qǐng)書1份;

9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復(fù)印件各1份;

10、分割情況說(shuō)明;

11、共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e總表1份(第1次分割)

12、本次分?jǐn)偳闆r表：老方法用土地分割變更登記明細(xì)表及共用宗使用權(quán)登記表;新方法用共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e匯總表。

土地登記的相關(guān)知識(shí)：

國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。

土地登記資料可以公開查詢。

確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

隨著城鎮(zhèn)化的的不斷推進(jìn)，各地的土地使用會(huì)更加頻繁，作為普通住宅的我們來(lái)說(shuō)，未辦理土地使用證怎么辦理問(wèn)題的解決，會(huì)維護(hù)我們已有的權(quán)益，但是如果沒(méi)有土地使用證，我們應(yīng)有的權(quán)益將會(huì)喪失，比如，拆遷賠償。對(duì)于詳細(xì)的法律問(wèn)題請(qǐng)咨詢365律師

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