想要使用土地都只要向國(guó)家申請(qǐng)并且在遞交各種材料之后就可以等待相關(guān)部門(mén)的審查和通過(guò),雖然國(guó)家秉持的原則是便利公民的生活而盡可能讓申請(qǐng)人不會(huì)因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)的審批而付出過(guò)多的代價(jià)尤其是在費(fèi)用上。那么,審批土地使用權(quán)的費(fèi)用是多少?
一、審批土地使用權(quán)的費(fèi)用是多少?
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù):
1、耕地開(kāi)墾費(fèi):9-13元 豫政(2008)52號(hào)
2、征地管理費(fèi):征地補(bǔ)償安置總費(fèi)用的2.8%
相關(guān)知識(shí):
【法律】
《中華人民共和國(guó)土地管理法》(2004年8月28日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議修正)第五十三條 經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要使用國(guó)有建設(shè)用地的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件,向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng),經(jīng)土地行政主管部門(mén)審查,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
【行政法規(guī)】
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》(1998年12月24日國(guó)務(wù)院第256號(hào))第二十二條 具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地的,按照下列規(guī)定辦理:
(一)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí),由土地行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查,提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告;可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí),必須附具土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。
(二)建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件,向市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng),由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)審查,擬訂供地方案,報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn);需要上級(jí)人民政府批準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)上級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
(三)供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)。有償使用國(guó)有土地的,由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)與土地使用者簽訂國(guó)有土地有償使用合同;劃撥使用國(guó)有土地的,由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)向土地使用者核發(fā)國(guó)有土地劃撥決定書(shū)。
(四)土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)土地登記。
通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)方式提供國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的,由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂方案,報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施,并與土地使用者簽訂土地有償使用合同。土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)土地登記。第二十九條國(guó)有土地有償使用的方式包括:
(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓;
(二)國(guó)有土地租賃;
(三)國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。
根據(jù)上文,一般來(lái)說(shuō)雖然收費(fèi)對(duì)于公民來(lái)說(shuō)是一種經(jīng)濟(jì)上的負(fù)擔(dān),但是國(guó)家只是為了讓為了讓其必要的支出得到平衡而收取了必要的費(fèi)用,所以通常并不會(huì)對(duì)公民的實(shí)際業(yè)務(wù)辦理造成很大的負(fù)擔(dān)。
2020最新劃撥土地使用權(quán)抵押程序是怎樣的?
土地使用權(quán)出讓金是什么?是怎么分類(lèi)與計(jì)算的?
土地使用權(quán)抵押登記需要哪些材料?
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
動(dòng)遷房是拿到產(chǎn)證3年后,才能上市嗎
2021-03-21村干部賄選如何處罰
2021-01-11男子嫖娼曠工被解雇起訴被駁回,曠工公司可以開(kāi)除員工嗎
2020-11-17強(qiáng)奸罪與嫖宿幼女罪的區(qū)別有哪些
2021-02-12不寫(xiě)離婚協(xié)議能離婚嗎
2020-12-31哪些交通事故會(huì)扣車(chē)
2020-11-15代位繼承要具備哪些條件
2020-12-17預(yù)抵押登記有優(yōu)先受償權(quán)嗎
2021-01-28贍養(yǎng)老人的繼子能分撫恤金嗎
2020-12-08未經(jīng)批準(zhǔn)在名稱(chēng)中使用“銀行”字樣的會(huì)坐牢嗎
2020-12-17房產(chǎn)面積的測(cè)量是怎樣規(guī)定的
2021-01-13被公司惡意辭退的情況下,員工能要求賠償嗎?能賠多少?
2021-01-03經(jīng)濟(jì)性裁員定義
2020-12-07不激納養(yǎng)老金是否屬勞動(dòng)爭(zhēng)議
2021-03-04保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)賠償責(zé)任的法律規(guī)定
2021-03-01賠償責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)
2021-02-12對(duì)方酒后駕駛保險(xiǎn)公司會(huì)不會(huì)賠付
2021-02-06自然災(zāi)害保險(xiǎn)公司不賠合法嗎
2020-11-22中華人民共和國(guó)外資保險(xiǎn)公司管理?xiàng)l例
2021-02-23土地流轉(zhuǎn)合同范本內(nèi)容
2020-12-07