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審批土地使用權(quán)的費(fèi)用是多少?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-24 · 1161人看過(guò)

想要使用土地都只要向國(guó)家申請(qǐng)并且在遞交各種材料之后就可以等待相關(guān)部門(mén)的審查和通過(guò),雖然國(guó)家秉持的原則是便利公民的生活而盡可能讓申請(qǐng)人不會(huì)因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)的審批而付出過(guò)多的代價(jià)尤其是在費(fèi)用上。那么,審批土地使用權(quán)的費(fèi)用是多少?

一、審批土地使用權(quán)的費(fèi)用是多少?

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù):

1、耕地開(kāi)墾費(fèi):9-13元 豫政(2008)52號(hào)

2、征地管理費(fèi):征地補(bǔ)償安置總費(fèi)用的2.8%

相關(guān)知識(shí):

【法律】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》(2004年8月28日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議修正)第五十三條 經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要使用國(guó)有建設(shè)用地的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件,向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng),經(jīng)土地行政主管部門(mén)審查,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

【行政法規(guī)】

中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》(1998年12月24日國(guó)務(wù)院第256號(hào))第二十二條 具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地的,按照下列規(guī)定辦理:

(一)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí),由土地行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查,提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告;可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí),必須附具土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。

(二)建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件,向市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng),由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)審查,擬訂供地方案,報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn);需要上級(jí)人民政府批準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)上級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

(三)供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)。有償使用國(guó)有土地的,由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)與土地使用者簽訂國(guó)有土地有償使用合同;劃撥使用國(guó)有土地的,由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)向土地使用者核發(fā)國(guó)有土地劃撥決定書(shū)。

(四)土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)土地登記。

通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)方式提供國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的,由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂方案,報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施,并與土地使用者簽訂土地有償使用合同。土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)土地登記。第二十九條國(guó)有土地有償使用的方式包括:

(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓;

(二)國(guó)有土地租賃;

(三)國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。

根據(jù)上文,一般來(lái)說(shuō)雖然收費(fèi)對(duì)于公民來(lái)說(shuō)是一種經(jīng)濟(jì)上的負(fù)擔(dān),但是國(guó)家只是為了讓為了讓其必要的支出得到平衡而收取了必要的費(fèi)用,所以通常并不會(huì)對(duì)公民的實(shí)際業(yè)務(wù)辦理造成很大的負(fù)擔(dān)。


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