實(shí)際上我國(guó)民眾對(duì)所有資源的人均占有量都是非常有限的，可是，現(xiàn)如今尤其是土地資源的浪費(fèi)是顯得比較嚴(yán)峻的。我們必須從上到下都能夠正確的認(rèn)識(shí)利用好有限的土地資源才是長(zhǎng)久發(fā)展的關(guān)鍵所在。接下來(lái)大家可以跟隨小編的腳步一起來(lái)了解一下個(gè)有土地使用權(quán)的概念是什么?

一、個(gè)有土地使用權(quán)的概念是什么?

國(guó)有土地使用權(quán)，指依法使用國(guó)家所有土地的權(quán)利。國(guó)有土地使用權(quán)的主體非常廣泛，任何單位和個(gè)人，包括境外的企事業(yè)單位和個(gè)人，符合依法使用中國(guó)國(guó)有土地條件的，都可以成為中國(guó)的國(guó)有土地使用者。

1、國(guó)有土地使用權(quán)是從國(guó)家土地所有權(quán)中分離出來(lái)的一項(xiàng)民事權(quán)利

2、國(guó)有土地使用權(quán)是相對(duì)獨(dú)立的物權(quán)，屬于用益物權(quán)

3、國(guó)有土地使用權(quán)受法律保護(hù)

二、關(guān)于土地使用權(quán)的法律規(guī)定有哪些?

(一)《土地管理法》第九條

國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

1、關(guān)聯(lián)依據(jù)

(1)《物權(quán)法》第118條國(guó)家所有或者國(guó)家所有由集體使用以及法律規(guī)定屬于集體所有的自然資資源，單位、個(gè)人依法可以占有、使用和收益。

(2)第120條用益物權(quán)人行使權(quán)利，應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)保護(hù)和合理開(kāi)發(fā)利用資源的規(guī)定。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。

2、《民法通則》

(1)第80條國(guó)家所有的土地，可以依法由全民所有制單位使用，也可以依法確定由集體所有制單位使用，國(guó)家保護(hù)它的使用、收益的權(quán)利;使用單位有管理、保護(hù)、合理利用的義務(wù)。

(2)公民、集體依法對(duì)集體所有的或者國(guó)家所有由集體使用的土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，受法律保護(hù)。承包雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照法律由承包合同規(guī)定。

(3)土地不得買(mǎi)賣(mài)、出租、抵押或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。

3、《農(nóng)村土地承包法》

(1)第3條國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。

(2)農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。

(3)第8條農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護(hù)土地資源的合理開(kāi)發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織增加對(duì)土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。

(4)第9條國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。

在文章的最后小編首先要說(shuō)的是，個(gè)有土地使用權(quán)的這種說(shuō)法本身就是不對(duì)的，土地的所有權(quán)跟分配權(quán)都是歸國(guó)家所有的，而所謂的國(guó)有土地使用權(quán)是建立在依法向國(guó)家申請(qǐng)了土地資源并且辦理了國(guó)有土地使用證的基礎(chǔ)上的，個(gè)有土地使用權(quán)的很多使用權(quán)力也必須在法律允許的范圍內(nèi)，公民個(gè)人不能無(wú)所節(jié)制的隨意處置土地的。

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