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村委什么情況下可以收回宅基地?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 180人看過

規定了一些情況,農村集體經濟組織可以收回宅基地的使用權,主要有下面一些情況:

1、為了公共利益需要使用土地

這個公共利益一般是比較廣泛的,比如:修建公路、建廣場、公園等等,但是,一般情況下都是要有征地的審批程序。這是可以收回宅基地地第一種情況。

2、亂用宅基地,改變宅基地用途,也可能導致宅基地被收回

比如,在宅基地上開建工廠,或者把宅基地轉讓給城里人等等情況,都是可能導致宅基地被收回的。

3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的

比如,農民搬家了,在另外地方得到了宅基地,原來的宅基地就有可能被收回了。

4、如果宅基地長時間空閑不用,也會被收回

5、房屋坍塌兩年以上未恢復使用的宅基地,也會被收回

6、房屋拆遷兩年以上,不建新房的,也會被收回

7、房屋的主人死亡,沒有繼承使用房屋的,宅基地就要被收回了

在前六種情況下,收回宅基地的,要報到原來批準宅基地的政府部門批準,才能收回宅基地,否則不能收回。

我們來看故事里面,由于搬到城里居住,家里的宅基地都處于沒有人使用的狀態。這就屬于長期空置宅基地的情況,所以村居委會收回宅基地的做法是正確的,但是由于,她的父母都具有農村戶口,所以,他們還可以在包家村申請新的宅基地來使用。


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