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宅基地征收，錢歸我還是村委會？

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 959人看過

一、宅基地征收，錢歸我還是村委會?

依據(jù)我國土地管理法實施條例的規(guī)定，對農村集體土地進行征收時，土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有，宅基地上的房屋是附著物補償歸所有者所有，所以宅基地的土地補償歸村委，房屋的補償歸所有人。

第二十六條土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經(jīng)濟組織，由農村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

二、農村宅基地被征收是怎么賠償?shù)?

1.農村的宅基地被征收一般會分成兩種形式，一是貨幣補償，也就是根據(jù)當?shù)氐牡貎r等情況來照價賠償;另一種則是給與一定的安置費用，在其他規(guī)劃區(qū)內重新劃一塊宅基地或者安置小區(qū)內的安置房的置換補償。

2.具體的安置補償標準要根據(jù)當?shù)卣雠_的相關標準來決定，而且如果宅基地上建有的房屋一樣是可以得到補償?shù)模话?a href='http://www.6065bob.com/buchang/37.html' target='_blank' data-horse>宅基地補償和宅基地上的房屋補償是分開的。這里就簡單的介紹下宅基地上房屋拆遷的補償。

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(其中的標準價格由當?shù)卣鶕?jù)當年的經(jīng)濟水平、居住情況等來確定)。

農村中的土地情況比較復雜，有一部分農村集體經(jīng)濟組織所有的土地，將會劃分給本集體經(jīng)濟組織的成員，用于修建住宅使用。但要注意，此時宅基地的所有權還是屬于集體經(jīng)濟組織所有，因而若是征收宅基地的話，對宅基地的補償應該是歸村委會所有。

宅基地補償協(xié)議怎么寫

新農村建設宅基地補償標準是什么?

農村宅基地征收補償?shù)姆绞绞鞘裁?/p>

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