在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
何為住宅質量保證書
何為住宅質量保證書？顧名思義，就應該是對住宅的質量進行保證的一種文書。那么，我國法律上對此是如何規定的呢？住宅質量保證書又有哪些內容？律霸小編將在下文中告訴你答案。
一、何為住宅質量保證書
住宅質量保證書，是房地產開發商將新建成的房屋出售給購買人時，針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力，開發商應依據《住宅質量保證書》上約定的房屋質量標準承擔維修、補修的責任。
二、住宅質量保證書有哪些內容？
房屋質量保證書具有法律效力，開發商應依據《住宅質量保證書》上約定的房屋質量標準承擔維修、補修的責任鑒于房屋的特殊屬性，為了維護購房者的合法權益，國家對住宅質量進行了專項規定，要求開發商建造的房屋必須達到一定的標準，并要求開發商承擔一定期限的保修責任。
通常房屋保修的事項應該由開發商企業親自負責維修和處理，如果，開發商委托物業管理公司等其他單位負責保修事宜的，必須在《住宅質量保證書》中對所委托的單位予以明示，保證購房者權益獲得實際保護。房屋質量保證書的主要內容有：
(一)房屋經工程質量監督部門驗收后確定的質量等級;
(二)注明房屋基礎構造的使用期限和保修責任;房屋基礎構造指房屋的地基基礎和房屋主體結構。
(三)各部位、部件的保修內容和保修時間;
(四)房屋發生上述情況時，負責處理購房者報修、答復和處理等事項的具體單位。
綜上可知，住宅質量保證書是由房地產開發商作出的，向購房者保證其購買的住房的質量是符合國家規定的。住宅的質量問題一直以來都是大眾所關注的熱點，為了保護你的 合法利益，建議你在對住房質量進行檢測時，最好先咨詢一下律霸在線律師，讓律師幫你把關。
住宅質量保證書
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
陳景軍
執業證號：
11301200780834973
河北浩翔律師事務所
簡介：
科班中等師范畢業。后自學法律專業（專科本科），2000年參加全國律師資格考試，取得律師資格。
微信掃一掃
向TA咨詢
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離職賠償金要交稅嗎
2021-03-11公證員能作為公證當事人的代理人嗎
2021-03-24農村房屋拆遷的補償方式有哪些
2020-12-01簽了贍養協議能反悔嗎
2021-03-04一般交通事故處理流程有哪些
2020-11-17保險人的合同解除權是什么
2021-01-09子女在支付老人贍養費時要注意什么
2020-12-09吃霸王餐怎么處罰
2020-12-02沒交物業費被物業起訴怎么辦
2020-12-03行政處罰訴訟后能否加重處罰
2021-01-08房屋中介費收取包括哪些內容
2021-02-16員工離職老板能不能扣工資
2020-12-16如何指定人壽保險的受益人
2021-03-10為什么旅行社責任保險應改為法定保險
2021-03-02工程保險不賠償的情形有哪些
2020-12-13房屋財產險需要的資料有哪些
2021-02-08貿易合同中對保險的約定是怎樣的
2021-02-14人身保險合同的概念
2021-01-14保險合同的變更可以表現為什么
2021-02-17保險合同變更必須采用的口頭的形式嗎
2020-12-25