在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
違章建筑的拆除程序是怎樣的？
?一、社區拆除違建通知是怎樣的
拆除違章建筑通知書：
你未經規劃部門批準，擅自搭建違章建筑，違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條之規定，限你在日內自行拆除恢復原狀，逾期不改的將進行強制拆除。
收件人簽字：
年 月 日
違章建筑主要包括：
(1)未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;
(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物;
(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;
(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
二、違章建筑的拆除程序
即便是違章建筑，也需要嚴格按照一定的程序來拆除。那么，違章建筑的拆除的程序是怎樣的呢?
第一，立案。立案就是執法部門發現或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認為有違法事實發生或存在并需要追究法律責任時，決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。
第二，調查程序。在調查中，應當注意的是調查人員不得少于2個人，且調查人員在執法時需要主動出示證件。
第三，決定程序。首先是告知事實理由，并聽取陳述、申辯。執法人員在作出處罰決定前，一般會書面告知被處罰人行政處罰的事實、理由和依據。如果執法人員拒絕聽取當事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立。其次是聽證，聽證是指行政機關實施行政處罰過程中，在作出決定前聽取調查人員提出當事人違法的事實、證據和行政處罰建議與法律依據，并聽取當事人的陳述、舉證、質證和申辯及意見的程序。
第四，送達程序。執法機關如果決定要進行處罰，會作出并向被處罰人送達《行政處罰決定書》。
對于房屋的拆除來講，是比較嚴重的處罰，是可以申請聽證的。而且如果對于處罰決定不服還可以通過行政復議或訴訟來救濟。
法律依據：
《土地管理法》
第五十六條
建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規定使用土地;確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府自然資源主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規劃區內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
政府采購合同適用合同法嗎
2020-12-07農村房產買賣糾紛怎么處理
2021-01-21眼晴工傷鑒定的標準是怎樣的
2020-11-19政府法律顧問團成立的議程
2021-03-11外商投資企業的組織形式適用哪些法律
2021-02-18在監獄的保外就醫要經過哪些程序
2021-02-08民事訴訟中法院應當再審的情形有哪些
2021-02-16離婚訴訟費用是多少以及如何繳納離婚訴訟費用
2020-12-19買賣婚姻的法律后果是什么
2020-11-21協議離婚要求賠償的前提有什么
2021-02-01保管人擅自處分保管物能要求賠償嗎
2020-12-27請人裝修是雇傭關系嗎
2021-02-20房改售房面積如何計算？
2020-12-10要向被裁掉的員工支付補償金嗎
2020-11-19自愿加班有加班工資嗎
2020-12-07轉業軍人喪葬費怎樣拿
2021-03-21勞務派遣員工是否可以簽訂競業限制協議
2020-11-13水電安裝勞務分包給個人合法嗎
2021-03-20什么條件下可退回保險費
2020-12-08工傷意外險理賠多少錢
2020-12-07