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寧波
承租人拒不搬出可強制拆遷嗎?
一、承租人拒不搬出可強制拆遷嗎
如果承租人不服的，由區、縣國土房管局裁決拆遷糾紛，在裁決規定的搬遷期限內，被拆遷人或者房屋承租人拒不搬遷的，拆遷補償款由拆遷人向公證機關辦理提存公證，區、縣人民政府責成有關部門或者由裁決機關申請人民法院強制拆遷，被執行人應當按照規定交納房租及其它費用。被執行人同意搬遷，并騰退房屋后，可以領取拆遷補償款;但是被執行人未按規定交納的房租等費用，應當從拆遷補償款中予以扣除。
二、征地拆遷中承租人先予執行措施是怎樣的
民事訴訟期間，當事人可以依法申請人民法院先予執行。根據《民事訴訟法》第106條之規定，人民法院先予執行的情形主要有：追索贍養費、撫養費、撫育費、撫恤金、醫療費、勞動報酬和情況緊急需要先予執行的等等。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《征收條例》)第25條規定：“房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。”從本規定來看，征收雙方就搬遷事宜簽訂補償安置協議后，被征收人在約定的搬遷期限內拒絕搬遷的，房屋征收部門可以依法向人民法院起訴。房屋征收部門享有的此項訴權，是基于補償協議所具有的民事合同性質獲得的。
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