1、農(nóng)村集體土地所有權(quán)證
集體土地所有權(quán)是農(nóng)村土地確權(quán)的基礎(chǔ),必須先于其他確權(quán)工作完成。這個工作,目前全國已經(jīng)完成,村集體和村民小組應(yīng)該已經(jīng)拿到了這個證書。
2、宅基地使用權(quán)證
農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國特有的一項獨立的用益物權(quán),是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施,并對宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。
3、農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)證
農(nóng)村集體建設(shè)用地主要是指利用集體土地進(jìn)行的非農(nóng)建設(shè),包括村辦企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦企業(yè)、聯(lián)合辦企業(yè)等,鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村的公益用地,包括醫(yī)院、學(xué)校、活動中心和圖書館等。要著重強調(diào)的是,農(nóng)村經(jīng)營性建設(shè)用地入市中央已經(jīng)放開試點,城鄉(xiāng)用地同地同權(quán),是有巨大經(jīng)濟價值的。
4、承包經(jīng)營權(quán)證
土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán),土地承包經(jīng)營權(quán)的取得包括創(chuàng)設(shè)取得和移轉(zhuǎn)取以及繼承。
5、房屋產(chǎn)權(quán)證
這個需要多說幾句,個別省份后面追加農(nóng)村確權(quán)范圍,把農(nóng)房也納入本次確權(quán)范圍。其中河北省國土資源廳等5個部門發(fā)布《關(guān)于調(diào)整農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》,明確將農(nóng)房等集體建設(shè)用地上的建筑物、構(gòu)筑物納入確權(quán)登記范圍。吉林省國土資源廳下發(fā)《吉林省農(nóng)村集體建設(shè)用地和房屋調(diào)查確權(quán)登記發(fā)證工作方案》的通知。
再次強調(diào),農(nóng)村房屋所有權(quán)證是將來農(nóng)房抵押貸款的唯一依據(jù),各位農(nóng)民朋友務(wù)必要高度重視,全力把農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證拿到手。
6、林權(quán)證
林權(quán)改革是國內(nèi)在農(nóng)村最先試點的改革,目前相關(guān)規(guī)定已經(jīng)很完善,拿到林權(quán)證,就意味著拿到了“聚寶盆”,將來還會有碳交易權(quán)推廣。
7、草原權(quán)證
依照《草原法》規(guī)定,集體或者個人可以承包使用國家和集體所有的草原。草原使用權(quán)由縣級政府登記造冊,核發(fā)草原使用證。
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