在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在什么情況之下可以進行司法強拆?
一、在什么情況之下可以進行司法強拆?
(一)、實施司法強拆要符合規定的條件。
根據《條例》第二十八條的規定，法院應當對下列三個要件進行審查：
1、申請人是否適格。根據《條例》規定，申請人應為“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府”，其余主體均無申請法院強拆的權利。
2、申請期限是否符合法律規定。該征收補償決定是否尚在當事人提起行政復議或行政訴訟的法定期限內，或者是否已被提起行政復議或行政訴訟。
根據《條例》第二十八條的規定，被征收人“在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟”，與“在補償決定規定的期限內不搬遷”是并列關系。
即，當此二者同時滿足時，政府才能申請法院強制執行。若被征收人已依法提起行政復議或行政訴訟，則政府無權直接申請司法強拆。由此可見，提起行政復議或行政訴訟，已成為司法強拆的阻卻性事由。
3、被申請人是否履行法定義務。
征收補償決定規定的期限是否屆滿，被征收人是否存在不搬遷的事實。任何強制執行的前提均是被執行人拒不履行義務。在司法強拆過程中，同樣需要具備這一事實要件。若被征收人主動履行補償決定，則司法強拆即失去了事實基礎。
只有當上述三個條件均滿足的情況下，司法強拆程序方得以啟動。
(二)、另外，還有一些事項需要注意。
1、商業拆遷是不允許司法強制拆遷的。只能通過協商達成補償協議。
2、公共利益的拆遷，在征收人與被征收人達成協議以后，如果被征收人不自動履行協議，法院拆遷不能逕行強制，只能通過征收人向法院起訴以后，待判決文書生效以后，按照法定程序進行強遷。
司法強拆一般是指拆遷人拒絕接受政府的相關條例，政府有權進行司法強拆。如果居民對于政府的拆遷條例有異議，或者是對于拆遷政策有所質疑的話，可以向法院提起行政訴訟，如果居民既未提起行政訴訟，也未接受政府提議的話，政府可以在法定期限內進行司法強拆。
強拆要滿足哪些條件?
三改一拆項目規劃局強拆農業設施被判違法
最新關于強拆的法律法規
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
保證合同糾紛相關知識
2021-01-16拖欠半年工資還能去勞動局投訴嗎
2020-11-13海岸工程建設項目時需要做些什么
2021-01-13二房東跑了房東來收房,租客怎么辦
2021-02-10有限責任公司設立流程有哪些
2021-01-28結婚自由的保護措施有什么
2021-03-16宣告死亡的申請人范圍
2020-11-22法院能否主動引用同時履行抗辯權
2021-01-07非完全民事能力人怎樣行使繼承權
2021-03-14自建房申請書怎么寫
2021-02-08租房怎么防中介風險
2020-12-17人身保險合同引發糾紛可否由法院主持調解
2021-02-13貨損保險合同代理是如何發生的
2021-02-21廣西保監局:新型人身保險不宜與金融產品片面比較
2021-02-13同等責任定損需要雙方保險都在嗎
2021-03-09保險法一般是調整哪兩方面的關系
2020-12-07保險理賠沒下來保證金怎么寫
2021-02-14土地轉包與土地轉讓這兩者的區別是什么
2021-03-22國有土地出讓協議范本怎么寫
2021-03-02爸媽的房子拆遷女兒有權分嗎
2021-02-18