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寧波
公有住房轉租必須遵循的義務
公有住房轉租必須遵循的義務
公有住房進行轉租時應遵守相關規定，必須簽訂《房屋轉租合同》，詳細約定雙方之間權利義務，同時辦理房屋轉租登記備案手續，避免承擔了損害賠償責任后無法進行追償。
承租人將非獨立成套公有居住房屋轉租，不得影響相鄰使用人對合用部位的正常使用。影響相鄰使用人對合用部位正常使用的情形有：將承租的房屋部分轉租，增加合用部位使用人的;將承租的房屋轉租用于集體宿舍，增加合用部位使用人的;其他影響相鄰使用人對合用部位正常使用的情形。
公有住房可以轉租嗎
公有居住房屋可以轉租，承租人應當在簽訂轉租合同前將擬轉租的情況書面告知出租人。承租人未書面告知出租人擅自轉租的，出租人可以解除租賃合同。公有居住房屋轉租期間，原享受租金減免的承租人應當按照市政府規定的租金標準支付租金。
承租人轉租公有居住房屋，影響相鄰使用人對合用部位正常使用的，相鄰使用人可以通過協商的方法要求承租人排除影響。協商不成的，相鄰使用人可以向人民法院提起訴訟。公有非居住房屋轉租，應當事先征得出租人書面同意。未事先征得出租人同意轉租的，出租人可以解除租賃合同。
公有非居住房屋轉租期間，原享受租金減免的承租人應當按照市政府規定的租金標準支付租金。公有非居住房屋轉租期間，出租人可以向承租人收取轉租收益，轉租收益的標準為市政府規定租金標準的二至九倍。出租人應當與承租人就轉租收益的標準簽訂書面協議。
以上內容就是相關的回答，公有住房要進行轉租的話，必須在轉租的時候遵守相關規定，這個時候需要簽訂房屋轉租合同，并且需要進行備案，避免在之后產生糾紛的時候不好處理。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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