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寧波
農村哪些情況屬于空心房，拆除后有沒有補償？
一、農村哪些情況屬于空心房，拆除后有沒有補償?
所謂“空心房”，一般是指農村長期閑置、無人居住的老舊土坯房。通常來說，“空心房”在鄉(xiāng)村非常多見，比方廢棄的豬牛欄、坑式茅廁，以及那些戶主人遷出已久、搖搖欲墜殘破不堪的危舊房子。絕大多數(shù)的“空心房”都是土坯房，使用年限基本上已經(jīng)超過二十年，而且現(xiàn)在已經(jīng)沒有人居住了。
二、農村空心房拆除補貼標準是什么?
農村空心房拆除政府一般都會給予補貼。關于這個空心房拆除補貼的標準，其實全國各地的標準會有差別，每個地方的補償金額都是不一樣的。例如，在重慶一畝宅基地可以得到10萬-20萬元的補償，也就是說在重慶每平方米150-300元的農村空心房屋復墾補償，而在遼寧的一些地區(qū)，中型宅基地可以得到50000元的補償。而江西省茂州市平山鎮(zhèn)頒布了《平山鎮(zhèn)農村“空心房”改造工作計劃》，有明確的指示，根據(jù)拆遷面積，按照每平方米40元的標準補貼農民。按照這個標準來計算，拆除空心房可以獲得40-300元/平米之間不等的補償。
三、國家進行“空心房”的拆除主要目的是以下幾個方面：
1、節(jié)約農村土地資源
當前農村有許多有農村戶口但是沒有宅基地并且有建住宅的需求的人，往往因為缺乏宅基地而非法占用非建筑用途的耕地等。所以通過空心房的拆除，可以騰出一些宅基地供人們建設住宅，減少對農田的損壞。
2、解除安全隱患
農村“空心房”往往因為日久失修而存在一些安全隱患，可能產(chǎn)生房屋坍塌的現(xiàn)象，一旦有人經(jīng)過可能會產(chǎn)生危險，這也是國家政策考慮的非常嚴謹?shù)囊幻妗?/p>
3、完善新農村建設
現(xiàn)在農村的絕大多數(shù)地區(qū)都在進行新農村的建設，從農村的整體規(guī)劃，到農村風貌的整治都涵蓋在新農村建設的進程中。而農村“空心房”的存在嚴重影響了村容村貌，也不利于新農村的規(guī)劃和現(xiàn)設，所以拆除“空心房”是新農村改頭換面的必要舉措。
拆除空心房有沒有法律依據(jù)？
老舊房屋、無人居住的房屋就是空心房嗎？
村委有權拆除空心房嗎，是否合法？
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