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中標后的管理措施有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 687人看過

1、開工前搞好成本預測,明確成本目標在工程開工前,成立以項目經理為主的成本核算小組,組織人員詳細了解當地市場的實際情況,根據中標價比較計劃成本和責任成本,再按照中標價、當地貨源、工期以及施工隊伍情況編制責任成本預算,確定責任成本目標。

2、加強成本管理的過程控制

1)優化施工方案和資源配置項目部的架構應以高效的原則組織人員,精簡機構。施工隊伍必須選用口碑好、有多年施工經驗、素質良好的隊伍進駐現場。深入現場了解情況,及時調整施工方案,優化方案,保證方案既經濟又能保證規范施工。避免出現由于各種問題而返工,造成經濟損失。

2)加強物質管理,降低材料消耗掌握物資供貨渠道,確定合格的供應商。嚴格按照計劃供料,滿足施工生產的需要。嚴格控制材料的進貨關和發料關,對于不合格材料和手續、證件不齊全的材料嚴禁入庫。建立健全物資管理各項規章制度,并引進激勵機制。建立健全項目部的監督機制,充分發揮全體職工的監督作用。

3)加強設各管理,提高固定資產利用率加強設備日常管理,勤維修,勤保養,提高設各完好率和利用率。

大型設備和配件采取招標競價選定合格分包商實行單車單機核算,做到事先核算臺班耗費,事中控制臺班耗費,事后考核定額完成情況,單車單機核算落實到人和班組制度得當和管理、維修保養到位,設備完好率、利用率、出勤率才能大大提高,從而提高工作效率和節約配件,才能提高經濟效益。

4)減少各種非生產性開支根據公司有關規定制定開支標準,重大開支堅持集體議事、集體討論并決策的原則,每季度對開支情況進行公開,讓群眾監督,控制各項非生產性開支。

3、加強索賠管理對施工過程中,遇到的一些不可遇見的實際情況或設計變更、材料替用、合同以外的工作內容,以及停水、停電或因業主材料供應不及時等原因造成停工、窩工的需要及時辦理工程簽證。按合同規定的時間向業主提出索賠或提出變更合同價款,防止應得費用的損失。

綜上所述,要在建筑工程中運用好低價中標法,在投標前,必須清楚地認識到低價中標的前提;在投標過程中,必須對風險進行全面的分析,并且對成本進行認真分析:中標后,還必須對項目采取有針對性的管理措施。只有做到以上幾點,才能在激烈的投標競爭中取勝,并保證好企業的利潤。

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