在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
“禁養”來襲，養殖場拆遷補償怎么算？
一、“禁養”來襲，養殖場拆遷補償怎么算?
“禁養”來襲，養殖場拆遷補償需要計算因為拆遷而停產的損失補償以及土地上的附著物的補償費用，首先，農民在承包地上開展種植業、養殖業、畜牧業，是農村土地承包的應有之義。因此，農民因為發展種養業的需要，家里的附屬設施絕不能與一般的違章建筑混同，因為他并沒有改變土地的用途，仍然屬于農業用地。
其次，既然征收農民的承包地，那么就要按照相應的補償項目來進行補償。
二、具體的補償費用
第一部分：土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6
利用土地開展養殖業和種植業的產值差異是很大的。比如同樣一畝土地，如果按照種小麥，可能一年的產值就是1000元，而如果是這一目的建了養雞場來養雞，那么肯能年產值就是幾十萬元。
第二部分：地上附著物和青苗補償費一般按照市場價格來進行補償。
地上附著物補償包括相關廠房、養殖設施、養殖工具、相關的附屬設施、包括用電用水和環評的處理設施了，都屬于補償范圍，而且是不可移動的補償范圍。
第三部分：結合土地承包經營權的年限來計算停產停業損失。
停產停業損失有些地方是按照每頭豬補償200來算，這種按照每頭豬、每只雞多少錢來賠償的方式方法是不科學的。
我們都清楚養豬是一年要養好幾批，單純補償這一季養豬的錢，完全不能彌補損失。應該在一個評估體系當中進行停產停業損失的核定，而且不能經過納稅，因為養殖業往往都是都不納稅的。
這是養殖普通家畜的，要是養殖比較高檔的動植物，特別是動物，我在實踐中遇到過養貂的養藏獒的，那么在這方面應該怎么賠償呢?原則上在停產停業損失這塊應該跟普通的家畜養殖有很大的不一樣。
第四部分：安置補助費=前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需要安置的人數。
在當代社會養殖場它所進行的是一些養殖家畜活動，通過養殖來獲得一些方面的利益收入，而如果對于養殖場來進行拆遷的話，會使這一部分的收入大大的減少甚至是完全的毀滅，所以必須要給予一定的補償，一般情況下也是根據前三年的平均的營業額來進行計算。
征地拆遷補償核算公式有哪些
房屋拆遷補償款太低怎么辦
房屋拆遷補償協議樣本
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
權利質押及其規定
2020-12-16財產保全擔保費退嗎
2021-01-06旅游中被強制購物,事后發現上當受騙該如何
2021-01-21妨害公務罪緩刑前提是什么
2021-02-14拖欠農民工工資新規定
2021-02-10流產期間能辭退嗎
2021-03-02民事案件合并開庭審理有什么需要注意的
2020-11-25事后保證的法律效力是什么
2021-03-16申請先予執行該怎么擔保?
2021-02-08哪些人能享有探望權，探望權有哪些內容
2021-01-08贈與財產屬于夫妻共有嗎
2020-11-29政府部門可以做抵押權人嗎
2021-02-07適用免責事由的法律效果是什么
2021-01-14九年義務教育學生摔倒學校有責任嗎
2021-03-05終止勞動合同時需注意什么
2021-01-13競業限制合同里面沒有寫時間有沒有效
2021-03-03人事代理
2020-12-27人壽險理賠需要準備什么資料
2020-11-26購買壽險的理由有哪些,什么人需要購買壽險
2020-12-26單位沒按勞動法買保險如何維權
2020-11-08