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寧波
城市房屋征收補償標準是什么？
一、城市房屋征收補償標準是什么?
各地的城市房屋征收補償標準都是不一樣的，對于補償標準問題，法律規制不低于環向建筑物的市場價格。應當按照《土地管理法》和周圍的集體土地房屋拆遷措施進行，這種拆遷也應當依法進行。
1、撤銷被征收土地的村莊或者村民團體的設立的，給予補償或者安置。
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償等值的財產交換。
(2)貨幣補償的計算方式是被拆房屋單價結合成新加上同區域商品房土地使用基價再加上價格補貼，以此三者之和乘以被拆面積。
(3)如果選擇替代方法評價的拆除房屋,應當根據替換單元組合成一個新的價格,和土地征用單位應當委托的房地產評估機構資格房屋拆遷評估做出評價;基本價格和價格補貼標準為每平方米土地使用權面積的新建多層商品房在同一地區制定和頒布的市、縣人民政府拆遷房屋所在地基于土地市場的實際情況。
2、被征收土地的村或者村集體的補償安置:
(1)被拆遷人未轉移到城市戶口的，按照下列規定給予補償安置:
(2)有條件在易建地區建房的，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或者居民區的宅基地內申請建房，并取得相應的貨幣補償;
(3)貨幣補償金額計算公式為:(拆遷房屋建筑安裝置換單價與新價格補貼相結合)x拆遷房屋建筑面積;建設單位應當向被征用土地的村莊或者村民團體支付被拆遷人使用宅基地所需的費用。被拆遷人申請在宅基地上新建房屋的審批手續，按照國家和地方農村房屋建設的有關規定辦理。
(4)在不具備易建房屋條件的地區，可以選擇貨幣補償或者與貨幣補償金額等值的產權房屋交換。被拆遷人不得在房屋用地上申請新建房屋。其原則應該是使拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。
3、其他住房拆遷補償項目。
要想準確的知道城市房屋的征收補償標準，必須要告訴我們是哪個城市，房子的面積，房子的位置，還有就是，房子現在的市場價格，可是現在我們對這套房子各方面的征收信息都一無所知，這種情況下想要知道補償標準簡直就是天方夜譚。
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