在我國，如果國家要建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施或者是有其他合法工程的話，會對于普通百姓的房子進(jìn)行拆遷。當(dāng)然拆遷并不是白白拆遷的，需要支付一定的補(bǔ)償款，也就是拆遷費(fèi)。這是對于公民的一種補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償方式各地是不一樣的，需要視具體情況而定，有些地方是直接給予一定的錢財(cái)，有些地方是可以給予新房子。

一、拆遷房如何賠償？

通常來講，老房子被拆遷之后所會獲得的補(bǔ)償款是非常巨大的，甚至有些人會因?yàn)椴疬w一夜暴富。所以在這個(gè)時(shí)候很多人就會想，如果自己在房屋的基礎(chǔ)上面多蓋一點(diǎn)的話，那么在拆遷的時(shí)候是不是會多得一點(diǎn)呢？這個(gè)時(shí)候就會涉及到違章建筑的房子在拆遷之后會得到什么樣的補(bǔ)償？下面小編就來給大家介紹一下這個(gè)問題。

二、違建房會不會賠償？

1.我國法律沒有對于違章建筑這個(gè)概念的明確規(guī)定，這是我們約定俗成的叫法，總體上來講就是在房屋的建造范圍之外，在沒有任何依據(jù)的情況下，自己建造的房屋。所以此房屋是違反相關(guān)規(guī)定的，并且也不可能給予房產(chǎn)證。

2.在拆遷之前，很多人都會抱有著一種僥幸心理，大量的建造違章建筑，希望在拆遷的時(shí)候能夠多得一些補(bǔ)償款。但是這種想法是非常錯(cuò)誤的，到最后也不會出現(xiàn)這種情況。

3.在房屋的征收范圍已經(jīng)確定的情況下，也就是說只根據(jù)房產(chǎn)證的范圍來進(jìn)行征收。如果在這個(gè)范圍之外又新建，擴(kuò)建任何建筑的話，在拆遷的時(shí)候是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

4.從這個(gè)條件當(dāng)中我們不難看出，在原有的房屋基礎(chǔ)上，如果擴(kuò)建房子，而且沒有房產(chǎn)證的話，再補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候是不算在內(nèi)的，也就是說房產(chǎn)證是房屋征收的唯一條件。在此之外的任何建筑，都屬于違章建筑，補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候是不予考慮的。

5.雖然不可以以這種方式來企圖索要拆遷方或者是國家的拆遷款，但是如果自己權(quán)益受到損害的話，也應(yīng)當(dāng)拿起法律武器來維護(hù)自己。 例如如果是開發(fā)商進(jìn)行拆遷的話，很有可能把一些合法的房子也強(qiáng)算違章建筑，并且不給補(bǔ)償款，那么在這種情況下一定要向有關(guān)部門進(jìn)行反應(yīng)，拿出證據(jù)來證明自己的房屋不是違章建筑，應(yīng)當(dāng)按照正常的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行補(bǔ)償，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

6.同時(shí)，對于違章建筑，如果不是拆遷，而是在正常生活當(dāng)中影響了其他人或者是政府的其他工作的話，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行拆遷，政府會對房屋的所有權(quán)人給出拆遷的通知，規(guī)定在一定期限之內(nèi)就要把違章建筑拆遷掉。如果在一定的期限之內(nèi)，房屋的所有權(quán)人沒有其他的意義，卻又不主動(dòng)拆遷的話，政府是可以強(qiáng)制拆除的。

以上就是關(guān)于如果違建了房子，也就是有的違章建筑之后遇到了政府拆遷應(yīng)當(dāng)怎么樣的賠償，自己能受到什么樣的待遇，從法律上來講不會獲得任何的賠償。當(dāng)然，如果被強(qiáng)行誤認(rèn)為違章建筑的話，也可以拿起法律武器保護(hù)自己的權(quán)益。

違建多久后不能拆除

房屋拆遷時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何就補(bǔ)償款繳稅？

小產(chǎn)權(quán)房拆遷有補(bǔ)償嗎？