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寧波
房子漏水找誰投訴處理
房子漏水賠償問題
保修是保修，至于是否賠償那是很難說的清的。你這種情況存在變數(shù)，開發(fā)商推到你上面的鄰居，鄰居推到開發(fā)商。你找誰都難處理這個問題，除非你能證明這個是誰的責任。當然，你可以把開發(fā)商和鄰居一起告，損失多少這個數(shù)我們又沒當過律師，這個也很難給你建議。你目前的情況可以要求鄰居你找開發(fā)商，畢竟壞的地方在他家，修也在他家修。最重要的還是要修好，裝修入住。所以盡量協(xié)商吧。精神賠償可以要，耽誤入住也可以要求賠償，裝修損壞也可以賠償，反正多多要求，法院怎么判就怎么判。
房屋的漏水問題在房屋質(zhì)量保證書里有明確的規(guī)定，可以參考房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)給業(yè)的房屋質(zhì)量保證書承諾的保修年限，如果沒有過保修期，物業(yè)公司必須承擔急時聯(lián)系房地產(chǎn)公司進行急時的維修工作，否則引起的一切責任物業(yè)公司有承擔的可能;如果是已經(jīng)過期了，房地產(chǎn)開發(fā)商就不會對此做出保修，但物業(yè)管理公司無可避免的是要承擔協(xié)助業(yè)主解決漏水問題的義務(wù)，物業(yè)公司可以協(xié)助業(yè)主聯(lián)系專業(yè)的防水補漏公司來為業(yè)主服務(wù)，但費用方面的問題，業(yè)主自主與其公司協(xié)商。房屋漏水分幾種原因：先確定漏水部位，根據(jù)不同的漏水部位，會有不同的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，而且業(yè)主并未破壞防水層，費用由開發(fā)商以及施工隊承擔。如果超過質(zhì)保期，頂層漏水經(jīng)過業(yè)主大會同意用維修基金維護。毗鄰部位由物業(yè)公司協(xié)調(diào)毗鄰部位相關(guān)業(yè)主解決。物業(yè)公司盡到的只是通知、協(xié)調(diào)的義務(wù)，并不承擔維修費用。
小編提醒您，如果確實存在漏水的事實，不論漏水是何原因造成的，只要造成對樓下住戶的事實上的妨礙，就應(yīng)該采取措施停止侵害的繼續(xù)發(fā)生。
以上便是小編為大家整理的相關(guān)知識，相信大家通過以上知識都已經(jīng)有了大致的了解。如果您的情況比較復雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。
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簡介:
亢俊云，合伙人律師，嘉興學院財務(wù)專業(yè)、浙江大學法律專業(yè)畢業(yè)，經(jīng)濟師，鄞州區(qū)公司法人才庫律師，華律網(wǎng)年度公司法律師，在企業(yè)股權(quán)、投資并購，公司訴訟、刑事辯護方面有豐富經(jīng)驗，團隊中主要協(xié)同負責公司股權(quán)、投資并購、公司訴訟法律服務(wù)。同時負責工程建筑領(lǐng)域和IT技術(shù)領(lǐng)域糾紛案件。
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