在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
物業管理糾紛業主如何維權
物業管理糾紛業主如何維權
如果業主對于現在的物業公司服務不滿意，首先，要有針對性的記錄違約事件發生的時間、地點、情況，保留好相應的證據，可以采取拍照、攝像或文字記錄對方簽字的方式;
其次，建議業主多采取談判的方式，在應當繳納物業費的時候要變被動為主動，主動去和物業公司交涉，告訴他們哪里做得不對，不應當收取你的物業費或是少收物業費，并保留好交涉的記錄。一旦物業公司起訴拖欠物業費，業主可以有理有據地辯駁并非惡意拖欠。
最后，鑒于享有物業服務合同解除權的是業主委員會而不是單個業主，業主要及時向業主委員會反應訴求，沒有成立業主委員會的要積極與當地的街道辦、鄉、鎮政府溝通，早日成立業主委員會以便日后的維權。
那怎么評定物業提供的服務是否到位呢
評定物業公司的服務是否到位，可以采取問卷的方法，依合同承諾逐條對照，打分計評。這個工作一般由業主委員會來組織，統計業主對物業公司服務是否滿意，還有哪些需要改進的地方，以決定是否繼續聘用該物業公司提供物業服務。也有物業公司在工作中主動采取這種方式與業主溝通互動，及時發現問題，改進工作。
眾口難調是一種正常現象，物業公司服務不可能取得全體業主的一致滿意，是否符合服務標準，應當結合服務小區內表示達標的業主所占全體業主的比例來確定，這當然也是給物業公司一個艱巨的任務，要時刻注意維護好全體業主的利益。
當自己的合法權益受到侵犯時，大家可以根據本文的維權方式來合法維護自己的權益。當然，大家要學會評定物業提供的服務是否到位，不要隨意的進行定論物業的服務。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不服征地補償安置方案怎么辦
2021-02-08安全生產法規定員工的權利有哪些
2020-12-03知識產權專利證書幾年到期
2021-02-07房屋有部分違建可以抵押嗎
2020-12-22匯票被拒絕付款后的追索期限是多久
2021-03-04為什么有精神損失賠償
2020-11-15如何書寫開發房地產協議書呢
2020-11-25勞務合同和正式合同有什么區別
2021-01-30事實勞動關系確認及工傷賠償
2021-01-11工會怎么進行勞動爭議調解
2020-12-15勞動糾紛調解以后能否再起訴
2021-01-06勞動糾紛中是否采取一裁終局
2020-12-15什么是人身保險合同
2020-11-18駕車撞人逃逸保險公司是否需要賠
2020-11-16保險合同的種類有哪些
2021-02-15投保人的概念是什么
2020-11-15責任書出來后保險多久理賠
2021-02-08土地轉包與土地轉讓這兩者的區別是什么
2021-03-222014年土地登記代理人《法律知識》：自愿原則
2020-11-16耕地上非法建房拆遷賠償嗎
2021-01-08