處理相鄰權(quán)的原則是怎么樣

1、有利生產(chǎn)、方便生活的原則。相鄰關(guān)系無不涉及不動產(chǎn)相鄰各方的生產(chǎn)和生活。法律調(diào)整相鄰關(guān)系的目的在于通過對相鄰不動產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)進行適當?shù)南拗啤U張，滿足相鄰各方生產(chǎn)、生活上的利益需要，充分發(fā)揮不動產(chǎn)的社會經(jīng)濟效益。因此，在處理相鄰關(guān)系時，應(yīng)當從有利生產(chǎn)、方便生活出發(fā)，妥善解決有關(guān)問題，努力實現(xiàn)法律調(diào)整相鄰關(guān)系所追求的目的。在處理有關(guān)共用墻壁、過道、截水、通風(fēng)、采光等相鄰關(guān)系時應(yīng)當從滿足相鄰各方生產(chǎn)和生活的正當需要出發(fā)，公平合理協(xié)調(diào)相鄰各方的利益關(guān)系，堅決反對只顧自己方便、不管鄰人需要的行為。

2、團結(jié)互助、公平合理的原則。團結(jié)互助、公平合理的原則要求不動產(chǎn)相鄰各方發(fā)揚團結(jié)互助的精神，在相鄰關(guān)系中兼顧對方的利益需要，在必要時互相給予對方方便。在相鄰關(guān)系中發(fā)生糾紛時，要理智對待，注重協(xié)商，互諒互讓，從中找出一個合理的解決辦法;而不能搞打擊報復(fù)，惡意造成他人的人身、財產(chǎn)損失。團結(jié)互助、公平合理原則還要求人民法院在審理相鄰關(guān)系的案件時，應(yīng)當注重調(diào)解，加強教育，防止相鄰各方之間矛盾的加深和擴大;在查清事實、分清是非的基礎(chǔ)上，充分考慮到相鄰各方的生產(chǎn)、生活需要以及由此產(chǎn)生的正當利益要求，公平、合理地協(xié)調(diào)相鄰各方的利益，公正地解決糾紛。

3、尊重歷史和習(xí)慣的原則。從穩(wěn)定社會正常的經(jīng)濟秩序的角度出發(fā)，處理相鄰關(guān)系應(yīng)當尊重歷史和習(xí)慣。基于歷史和習(xí)慣形成的排水、通行等相鄰關(guān)系以及歷史形成的分界墻、通道、間隔等，相鄰一方未經(jīng)他方同意，原則上不得擅自變更;即使相鄰一方提出了解除相鄰關(guān)系的正當理由，人民法院也要對各方面的利益認真加以考慮，在處理上要慎重。這是因為基于歷史和習(xí)慣形成的相鄰關(guān)系已經(jīng)在觀念上普遍被相鄰各方及周圍的人們所接受，已經(jīng)成為了正常的社會秩序的一個組成部分。我國民事法律對相鄰關(guān)系的許多具體類型沒有加以明確規(guī)定，而這些相鄰關(guān)系在實踐中又是經(jīng)常發(fā)生的。

針對這些相鄰關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，人民法院可以根據(jù)處理相鄰關(guān)系三個原則的精神，結(jié)合案件的具體情況，尋求公平合理的解決辦法。您對這方面的內(nèi)容是否還有其它疑問?本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)質(zhì)的律師咨詢服務(wù)，如果您還有任何疑問，歡迎來律霸網(wǎng)進行律師咨詢。