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婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議如何寫才有效力

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 601人看過

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力保障

(1)意思表述要明確

意思明確是任何一種協(xié)議都要求的,對于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的要求也是一樣。而且,婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,基于其簽訂當(dāng)事人身份的特殊性,有了明確的意思,日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個(gè)方面:

一是,婚前財(cái)產(chǎn)范圍明確。無可否認(rèn),婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中并不一定非得把所有的婚前財(cái)產(chǎn)都標(biāo)注清楚,而只需把需要特別提出的,或以供婚后分享的財(cái)產(chǎn)列明即可。更何況,由于財(cái)產(chǎn)具有流通性的特質(zhì),很容易產(chǎn)生婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議不明確的爭執(zhí)。為此,若只是列出了自己的一部分財(cái)產(chǎn),應(yīng)在協(xié)議中明確有其他財(cái)產(chǎn)的意思表示為宜。

二是,婚前財(cái)產(chǎn)婚后共享的比例明確。在婚后可以與愛人共享的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容,以及共享的比例應(yīng)該清楚,千萬不能欲說還休,并且認(rèn)為對方應(yīng)該知道自己的意思。

三是,財(cái)產(chǎn)描述要明確。在實(shí)踐中,由于財(cái)產(chǎn)描述不明確最終導(dǎo)致認(rèn)為協(xié)議約定不明而不予確認(rèn)的案例不在少數(shù)。比如房產(chǎn)的描述,很多伴侶在作婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí),對于一方的婚前房產(chǎn)只是寫“某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有”,這就是一個(gè)有問題的描述。首先,某某小區(qū)這一稱謂,往往只是開發(fā)商出于宣傳需要定的樓盤名稱,公安機(jī)關(guān)的戶籍管理以及房屋產(chǎn)權(quán)登記部門的地理位置確認(rèn),都不會(huì)出現(xiàn)該樓盤的名稱,可以說,這個(gè)小區(qū)名稱并不是法律稱謂。正確的名稱應(yīng)該××市××區(qū)×街道×號×單元×號。其次,一個(gè)城市當(dāng)中可能會(huì)出現(xiàn)多個(gè)同名小區(qū),因而會(huì)造成處所描述不確定。第三,該房屋的購買者可能在同一個(gè)小區(qū)有幾處房產(chǎn),而其實(shí)只是約定共同居住的一處歸雙方共同,這就容易產(chǎn)生究竟是一套還是幾套共有的爭議。第四,假如該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)還沒辦理,從法律上來說,就不擁有產(chǎn)權(quán),這使得對方在發(fā)生夫妻矛盾時(shí),可以提前轉(zhuǎn)讓。因此,正確的描述應(yīng)該是“某買賣合同項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利由雙方共有”。

(2)條件設(shè)定清楚

協(xié)議的生效若未作特別約定的話,一般是結(jié)婚登記后生效。在大多數(shù)情況下,伴侶在簽訂協(xié)議時(shí)都會(huì)寫“本協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效”。對于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議來說,明顯的是為結(jié)婚后共同生活所簽署的約定,也即應(yīng)以結(jié)婚登記為有效要件。其二,有的伴侶在約定婚前財(cái)產(chǎn)歸婚后共有時(shí),會(huì)作出這樣的約定,“若雙方不離婚,則此財(cái)產(chǎn)屬于”。這種財(cái)產(chǎn)約定,實(shí)際等于沒有約定。從財(cái)產(chǎn)協(xié)議的最終效果來說,為離婚提供了便利。此類約定,對于非財(cái)產(chǎn)所有者一方來說,顯然是不利的。

(3)體例規(guī)范明了

意思的表述清楚,層次分明,不致發(fā)生歧義。作為協(xié)議來說,還是要遵從一定的范例格式。

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的特點(diǎn)

(1)協(xié)議的生效以簽署協(xié)議的男女雙方登記結(jié)婚前提。若協(xié)議簽訂后,雙方因故沒有辦理手續(xù)而分手了,則該協(xié)議會(huì)因生效條件未具備而自動(dòng)歸于無效。

(2)協(xié)議充分體現(xiàn)了當(dāng)事人的意思自治。協(xié)議中對于相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得既能夠以履行一定義務(wù)為對價(jià),也可以設(shè)定一個(gè)對價(jià)條件,充分體現(xiàn)了當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)處置權(quán)。

(3)協(xié)議的載體唯一性。《婚姻法》明確規(guī)定,婚姻財(cái)產(chǎn)約定應(yīng)當(dāng)以書面形式約定,沒有約定或約定不明確的,根據(jù)法定財(cái)產(chǎn)制確定婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬。

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