在當今社會政府為了當?shù)馗玫陌l(fā)展,建設更多設施,就會有土地被征收。當然,那些地方可能是公共區(qū)域,但也可能是個人領地。如果是屬于個人的,政府就會發(fā)放一定補償款。那么,我們來看一下,征地補償款未發(fā)放怎么辦?
一、征收依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定,征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
二、規(guī)范征地補償費會計核算內(nèi)容和程序
1、明確分配范圍和性質(zhì)。
要認真貫徹落實《國務院決定》精神,積極參與制定土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法,確保土地補償費主要用于被征地農(nóng)民上。2005年以后新增土地補償費的分配比例省級人民政府已有明確規(guī)定的,按照規(guī)定執(zhí)行;沒有明確分配比例的,要按照國務院規(guī)定明確。土地補償費應主要用于被征土地的農(nóng)民生產(chǎn)生活需要。留歸被征地農(nóng)民部分的土地補償費歸農(nóng)民個人所有,要充分尊重被征地農(nóng)民的意愿,不得強迫農(nóng)民參加商業(yè)保險;留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地補償費屬農(nóng)民集體資產(chǎn),應當用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累、集體福利、公益事業(yè)等方面,不得用于發(fā)放干部報酬、支付招待費用等非生產(chǎn)性開支。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。2004年以前的土地補償費,沒有分配的,仍歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理使用,原則上不得用于個人分配。
2、分配使用報批程序及賬務處理。
土地補償費的分配、使用預算方案要經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員大會或成員代表大會批準,事后要將土地補償費的實際開支、管理情況向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員大會或成員代表大會報告。留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地補償費要嚴格按照《村集體經(jīng)濟組織會計制度》規(guī)定,全部統(tǒng)一納入公積公益金科目進行核算,并設立土地補償費專門賬戶,統(tǒng)一進行管理。當土地補償費使用的財務事項發(fā)生時,經(jīng)手人必須取得有效的原始憑證,注明用途并簽字(蓋章),交民主理財小組集體審核。經(jīng)審核同意后,由民主理財小組組長簽字(蓋章),報經(jīng)村集體經(jīng)濟組織負責人審批同意并簽字(蓋章),由會計人員審核記入專戶賬目。經(jīng)民主理財小組審核確定為不合理開支的事項,開支不得入賬,有關支出由責任人承擔。財務流程完成后,要按照財務公開程序進行公開。
國家法律肯定是會站在人民這邊的,所以,走法律渠道才是維權的正確方式。“私了”解決往往都會損害自己的利益,政府當然會站在自己的角度欺負一些不懂法律的農(nóng)民工。
征地糾紛的處理方式有幾種?
征地補償協(xié)議書是怎樣寫的?
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