征地是如今常見的個人或集體把土地轉給其他集體或者國家的轉讓方式，征地方獲得地皮的使用權而被征方獲得相應的回報報酬。那么在征地過程中的談判以及價格的商定就顯得尤為重要。此時請律師來幫自己操作征地程序是最為妥當的辦法，那么我們今天就來看看征地補償律師如何撰寫協議范本。

范本：

甲方：武勝縣xx鎮衛生院

乙方：武勝縣xx鎮xx村村民

甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，經友好協商，現就征用乙方位于xx村小學正前方面積為 畝的農田事宜，達成如下征地補償協議：

一、征用土地面積，該土地面積為 畝。

二、征用土地用途，該土地用于xx村村級活動場所。

三、征地補償標準及付款方式：

1、征地補償標準按 元畝的征地補償標準計算，共計征地補償款 萬元。

2、付款方式：甲方在本協議簽訂之日起10天內，甲方將征地補償款 萬元一次性付清給乙方。

3、本協議簽訂后所有權歸xx村村民委員會所有，不因國家土地政策改變而改變所有權，不因xx村民委員會換屆而改變所有權。

4、今后因新農村建設整體規劃該土地征地補償上升，將不再另行補償，遵照本協議執行。

四、簽訂合同后，乙方應全力配合甲方使用該用地，如發現

甲方把該土地他用或簽訂協議后一年內沒有開工建設可以無條件收回。

五、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，敦寨鎮人民政府一份。

六、本協議自簽字之日起生效，如有爭議，由雙方協商后再作補充。

甲方：

武勝縣xx鎮衛生院法人代表： (蓋章)

乙方：

武勝縣xx鎮xx村村民： (簽字)

協議簽訂時間： 年 月 日

簽訂征地補償協議的程序要求：

一、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告，告知被征用土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

二、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。

村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證。

三、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等，并現場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。

四、被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

村委會作為被征收主體的，簽訂協議后，農村集體經濟組織或者村民委員會應當向農村村民公示征地補償安置協議。

當即將被征收土地的地主們請來了專業的征地補償律師，律師就按程序參與征地的商量談判，并按照國家的法律要求來要求征地方提供必要的征地資金，其中準備協議書是不可忽視的，協議書的內容必須嚴謹規范，其中應明確表明各種金額以及應給付的期限，以清晰的協議書保障雇主的利益。

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